Te koop EPC B
+16 meer
House · Te koop · Nieuwpoort
5-slaapkamerwoning met tuin, Nieuwpoort
Genklaan 9, 8620 Nieuwpoort · West Flanders
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Nieuwpoort”
5Slaapkamers
2Badkamers
416 m²Oppervlakte
1000 m²Tuin
EPC B136 kWh/m²·yr
Beschrijving
Uitzonderlijk ruime villa gelegen te Nieuwpoort, Genklaan 9 op een uitzonderlijke perceel van 1339 vierkante meter met volledige privacy en zuid-west gerichte tuin. Deze villa beschikt over vijf slaapkamers en werd gebouwd met uiterst kwalitatieve materialen en perfect onderhouden. De villa is rustig gelegen en ligt op slechts 3km van de zee, op 600m van de Markt en op 1 km van de jachthaven. De woning is eveneens geschikt om een vrij beroep in uit te oefenen.
Indeling gelijkvloers:
- riante inkomhal met vestiairekast
- lichtrijke leefruimte met aansluitend terras en prachtige tuin
- ingerichte keuken met eetplaats
- bureauruimte
- berging
- ruime dubbele garage + extra bergplaats
- apart toilet
Indeling eerste verdieping:
- ruime nachthall/bureau
- slaapkamer 1 (26m²)
- slaapkamer 2 (20m²)
- slaapkamer 3 (20m²-
- slaapkamer 4 (15m²)
- slaapkamer 5/wasplaats (11m²)
- apart toilet
- bergruimte
- badkamer 1 met dubbele lavabo, bad en douche
- badkamer 2 met douche en dubbele lavabo
Troeven:
- nieuw HR glas (2025) + nieuwe condensatieketel (2023)
- conforme elektrische keuring
- ruime zolderverdieping
- hoogwaardige afwerking (granieten vloer, afzelia ramen, koperen afvoerbuizen,...)
- centraal gelegen
Bent u op zoek naar een uitzonderlijk ruime villa met dubbele garage? Aarzel niet en vraag nu nog naar uw afspraak!
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1339 m²
Breedte10 m
Woonkamer50 m²
Keuken23 m²
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1998
Verdiepingen2
Gevels4
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 1.306
Tuin1000 m²
Terras45 m²
StaatAls nieuw
SubtypeVilla
OriëntatieZuidwest
Oppervlakte slaapkamers26 m² · 15 m² · 11 m² · 20 m² · 20 m²
Gepubliceerd op het portaal15 april 2026
Referentiezimmo · LN8U9
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)C
Overstromingsrisico (gebouw)C
Voorzieningen
Tuin
ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
KelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringLage energie
Energieprestatie
BPrimair energieverbruik 136 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 890.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Genklaan 9, 8620 Nieuwpoort · West Flanders Openen in Google Maps


