Te koop EPC E
+45 meer
House · Te koop · Messelbroek
4-slaapkamerwoning, Messelbroek
Mannenberg 222, 3272 Messelbroek · Flemish Brabant
Te zien op Zimmominstens 1 dag onlineAdvertentie: “Huis — Messelbroek”
4Slaapkamers
1Badkamers
195 m²Oppervlakte
EPC E441 kWh/m²·yr
Beschrijving
Ruime, veelzijdige woning op uiterst centrale locatie in Scherpenheuvel, met vlotte verbindingen naar Leuven, Brussel en Hasselt en nabij alle voorzieningen. Dankzij de zichtbare ligging ideaal om wonen te combineren met een zelfstandige activiteit.
De voormalige beroepsruimte van 20 m² op het gelijkvloers (kapsalon) biedt hiervoor mogelijkheden. Achter een scheidingswand is deze thans voorzien van een douche en een lavabo. Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal, waarrond zich tevens een gastentoilet en een kamer van 6,5 m² bevinden, ideaal als wacht- of ontvangstruimte.
Barrièrevrij wonen? U kan een gelijkvloerse slaapkamer inrichten en heeft een ensuite badkamer.
Het ruime woongedeelte met lichtrijke leefruimte, uitgebouwde keuken en veranda vloeit naadloos over in het overdekt terras en de zuidgerichte tuin. De centrale haard zorgt binnen voor extra gezelligheid.
De woning beschikt op de verdieping over 3 comfortabele slaapkamers. De kamer onder het dak kan eventueel nog in twee kinderkamers opgesplitst worden.
Ruime kelderverdieping met inpandige garage, technische ruimtes en opslagmogelijkheden. De hobbyist of klusser in u kan zich hier volop uitleven.
Buiten: verzorgde tuin, parkeergelegenheid, stallingen & houten bijgebouw (grondopp.36m², mezzanine). Hier kan men zonder zorgen allerhande werkmateriaal en rollend materieel kwijt.
De ligging aan agrarisch gebied garandeert blijvend open zicht, rust en privacy.
Meer foto's en documentatie via lissens.be
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel2682 m²
Woonkamer50 m²
Bouwjaar1972
Gerenoveerd2000
Gevels4
VerwarmingFuel oil
OverstromingszoneOverstromingsgevoelig
Gepubliceerd op het portaal8 mei 2026
Referentiezimmo · LO15X
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningYes
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)D
Voorzieningen
Dubbele beglazing
Garage
Open haard
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenTerrasKelderZolderLiftZwembadAirconditioningWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
EPrimair energieverbruik 441 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 465.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.
Locatie
Mannenberg 222, 3272 Messelbroek · Flemish Brabant Openen in Google Maps
