4-slaapkamerwoning met tuin, Genval

Situation et informations générales Bonne situation à Genval proche de toutes les facilités – Gare de Genval à 1.7km, arrêt du bus à 350m. Papeteries de Genval à 2.2km, Centre commercial de la Mazerine à 1km, Delhaize, Carrefour market à 1km. Environnement résidentiel et verdoyant – proche des écoles, restaurants, Lac de Genval à 2.4km. Charmante villa 4 façades construite en 2007, sur un beau terrain plat de 11 ares 59ca orienté nord/ouest côté jardin. La villa développe +/- 350m² brut et 200m² habitables hors garage/ caves/grenier de rangement PEB B Beau jardin plat, jolie vue dégagée, grande terrasse couverte, 2 places de parking avant, garage carrelé une voiture, chalet de jardin. Techniques Pompe à chaleur et convecteurs - Châssis pvc double vitrage - Ventilation simple flux - Electricité conforme - Panneaux photovoltaïques (2019) - Système d’alarme - Porte de garage électrique - Volets électriques en façade arrière - Aspirateur central - nouveau boiler (2026) - Toiture tuile Composition REZ DE CHAUSSEE Hall d'entrée, Living (48m²) avec feu ouvert à cassette et accès terrasse, pierre naturelle Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, pierre naturelle Bureau (7.4m²), pierre naturelle Wc avec lave-main, carrelages Garage 1 à 2 voitures Buanderie et évier, carrelages, accès caves 1ᵉʳ ÉTAGE Hall de nuit avec espace bureau (m²), parquet mélaminé Ch. 1 (14m²), parquet mélaminé Ch. 2 (15.7m²) avec penderies, parquet mélaminé Salle de bain (6.7m²), bain, 1 lavabos, wc, carrelages WC séparé, carrelages Ch. 3 (14m²), parquet mélaminé Ch. 4 (12m²), parquet mélaminé (actuellement la ch. 3 et 4 forment une seule pièce et est très facilement divisible) Salle de douche avec wc, carrelages Grenier de rangement (via trappe) Sous-sol Caves sous toute la surface de la villa (+/-120m²), carrelages Le tout pouvant servir de salle de jeu, atelier, rangement,..... Remarques Environnement recherché à 2 pas du centre de Genval et La Hulpe, proche de toutes ses facilités Terrain plat de 11 ares 59ca bien aménagé et orienté nord/ouest côté jardin Villa avec de beaux volumes Panneaux photovoltaïques Beaux volumes de chambres Jolie vue dégagée Caves sous toute la surface de la maison En ordre d’urbanisme