3-slaapkamerwoning met tuin, Wingene

Kleinschalige nieuwbouwverkaveling van 4 loten situeert zich in de Lavoordestraat te Sint- Elooi in Wingene met uitzicht op de velden en zuid west oriëntatie. De werken gaan vooruit, Lot 1 is verkocht en voor lot 2 zitten de ramen erin. Er kan extra weidegrond (666 m2) bij gekocht worden die grenst aan je tuin. De loten variëren tussen de 664 m2 en 686 m2, de huizen hebben een een gemiddelde bewoonbare oppervlakte van 206 m² inclusief zolderverdieping. Er is parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein én een inpandige garage. De indeling verschilt wat per lot, Inkomhal met een gastentoilet. Een grote leefruimte met een open stijlvolle keuken met eiland. De wasplaats bevindt zich in de garage. Er zijn 3 ruime slaapkamers die tussen 14 m2 en 19 m2 meten. De badkamer is voorzien van een douche, er is ruimte voorzien voor een bad, zodat u kunt kiezen, en een dubbel lavabo meubel. Het toilet is apart. De vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die ruimte kan nog vrij worden ingericht. (+- 36m²), hier kan er eventueel een 4de slaapkamer komen. Maar dus zeker ook berging ruimte genoeg! Pluspunten: + Zicht vanuit je woonkamer en keuken op de achterliggende velden. + Het perceel geniet een optimale oriëntatie (zuid west) daardoor is er zowel namiddag als avondzon op het terras en in de woonkamer/keuken. Technieken: + Een E-peil van maximaal 30 wordt bereikt dankzij vloerverwarming (lucht-water warmtepomp) en een slim ventilatiesysteem. + Zonnepanelen met een vermogen van 2,53 Kw + Regenwaterput van 10.000 L (pomp in de put daardoor is er geen geluid als de pomp aanslaat) Alpha Bouwpromotie uit Aalter bouwt er voor jou volledig op maat en aan een vaste prijs. De firma was vroeger gekend onder de naam: "Bouwpromotie Saelens - Vandenberghe" De bouwfirma kent in de streek een goede naam, ze profileren zich als firma die nét dat beetje meer biedt. Bij deze firma dien je geen meerwerken te kiezen om van een mooi afgewerkt huis te genieten. Je behoudt de keuze vrijheid in afwerking met kwalitatieve materialen. + energiezuinig = je bent voor alle komende jaren op je gemak met de energie normering. Prijs: Deze woning wordt verkocht onder het BTW stelsel van 6% of 21% afhankelijk of de koper voldoet aan de voorwaarden. De prijs die vermeld wordt moet verhoogd worden met extra kosten (registratie op de grondwaarde, btw op de constructiewaarde , de notariskosten, aansluitingskosten, ..) . We kijken ernaar uit om met u de plannen, lastenboek en prijssamenstelling door te nemen om te kijken of deze woning uw nieuwe thuis wordt. Contacteer ons en ontdek alle mogelijkheden. Bel ons op 050703435 en vraag naar Jolien of Louise