Te koop EPC F
+6 meer
House · Te koop · Roeselare
4-slaapkamerwoning met tuin, Roeselare
Sint-Martinusstraat 47, 8800 Roeselare · West Flanders
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Roeselare”
4Slaapkamers
166 m²Oppervlakte
EPC F803 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze alleenstaande woning geniet van een uitstekende ligging in Roeselare, vlak bij het ziekenhuis, de ring en belangrijke verbindingswegen. Dankzij de centrale locatie en het perceel van 6 are biedt deze eigendom zowel mogelijkheden als gezinswoning als potentieel voor projectontwikkeling.
Tevens is er de mogelijkheid om de naastgelegen grond apart aan te kopen.
De woning, gebouwd in 1961, werd in 2015 op verschillende vlakken vernieuwd. Zo werden onder meer de bovenramen, voordeur, achterdeur en garagepoort vervangen. Ook de keuken en badkamer werden vernieuwd, net als de vloer in de keuken en op de bovenverdieping. Daarnaast werd het dak geïsoleerd en werden een nieuwe verwarmingsketel en boiler geplaatst.
Op het gelijkvloers bevinden zich de leefruimte, de keuken, een slaapkamer en de badkamer, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Op de verdieping zijn er nog drie bijkomende slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een garage, kelder en voldoende bergruimte. Rondom de woning ligt een ruime tuin waar u in alle rust kunt genieten van het groen.
Gepubliceerde prijs is een instelprijs.
De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com.
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel627 m²
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1956
Gerenoveerd2014
Gevels4
VerwarmingGas
StaatTe renoveren
Gepubliceerd op het portaal24 juni 2026
Referentiezimmo · LPN1M
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Tuin
ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
KelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringLage energie
Energieprestatie
FPrimair energieverbruik 803 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 265.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Sint-Martinusstraat 47, 8800 Roeselare · West Flanders Openen in Google Maps



