Te koop EPC E
+41 meer
House · Te koop · Waanrode
4-slaapkamerwoning met tuin, Waanrode
Oude Tiensestraat 25, 3473 Waanrode · Flemish Brabant
Te zien op Zimmominstens 1 dag onlineAdvertentie: “Huis — Waanrode”
4Slaapkamers
2Badkamers
417 m²Oppervlakte
EPC E447 kWh/m²·yr
Beschrijving
NIEUWE VOORWAARDEN!!
KORTENAKEN - Landelijke eigendom met bijgebouwen op ca. 34 are
Deze eigendom verrast met een bijzonder woonerf rond een royaal gekasseid binnenplein. De woning, garages, schuur en nevengebouwen vormen samen een harmonieus geheel dat rust, privacy en veelzijdigheid combineert. De authentieke architectuur, de ruime volumes en de doordachte erfstructuur creëren een eigendom met een uitgesproken eigen karakter en tal van gebruiksmogelijkheden.
De woning verkeert in een verzorgde maar te moderniseren staat en biedt een solide basis voor wie ruimte en potentieel weet te waarderen. De royale leefkeuken en aansluitende leefruimte genieten van veel natuurlijk licht en bieden tal van mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Op de verdieping zorgt een indrukwekkende open ruimte met zichtbare houten gebinten voor extra woon- of hobbymogelijkheden.
Een absolute troef is de authentieke schuur met haar imposante dakconstructie, open volumes en veelzijdige gebruiksmogelijkheden. In het verleden deed deze ruimte onder meer dienst voor kleinschalige tentoonstellingen, maar ze leent zich evenzeer voor opslag, atelierwerking, hobby's of een werkplaats. Daarnaast beschikt de eigendom over een afzonderlijk paviljoen met ingebouwde barbecue en zicht op het binnenplein, ideaal als ontspannings- of ontvangstruimte.
Gelegen in de Oude Tiensestraat te Waanrode (Kortenaken), in het hart van het Hageland, geniet deze eigendom van een landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. De combinatie van open ruimte, authentieke gebouwen en veelzijdige invullingsmogelijkheden maakt dit een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter, potentieel en een uitzonderlijke woonbeleving. Een bijkomende troef is de circa 18 are grote buitenruimte, die zich uitstekend leent voor de aanleg van een weide, boomgaard of andere groene invulling, en zo de mogelijkheden van deze eigendom nog verder verruimt.
Troeven
Bijzonder woonensemble rond gekasseid binnenplein
Authentieke schuur met talrijke gebruiksmogelijkheden
Royale volumes en indrukwekkende zolderverdieping met zichtbare gebinten
Ca. 18 are geschikt voor weide of boomgaard
Landelijke ligging in het Hageland met vlotte bereikbaarheid
Interesse? Contacteer ons via 053/60.65.66.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel3376 m²
Keuken22 m²
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1912
Verdiepingen2
Gevels4
VerwarmingGas
CO₂-uitstoot32838 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 840
StaatTe renoveren
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidTo be agreed
SubtypeHoeve
Beschikbaar vanafIn onderling overleg
Oppervlakte slaapkamers12 m² · 12 m² · 16 m²
Gepubliceerd op het portaal17 juni 2026
Virtuele rondleidingRondleiding openen
Referentiezimmo · LPCXW
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Tuin
ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
KelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
EPrimair energieverbruik 447 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 485.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.
Locatie
Oude Tiensestraat 25, 3473 Waanrode · Flemish Brabant Openen in Google Maps
