Te koop EPC D
+40 meer
House · Te koop · Amblève
7-slaapkamerwoning met tuin, Amblève
Iveldingen 40, 4770 Amblève · Liege
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Amblève”
7Slaapkamers
3Badkamers
281 m²Oppervlakte
EPC D290 kWh/m²·yr
Beschrijving
Op een rustige en aantrekkelijke locatie in Iveldingen ligt dit bijzondere vastgoedobject met talrijke gebruiksmogelijkheden. Het landgoed omvat een woonhuis en twee aparte vakantieverblijven:
- The Cottage" een gezellig, goed onderhouden vakantieverblijf in het hoofdgebouw. Ideaal voor gasten die op zoek zijn naar een warme sfeer en met zorg ingerichte kamers.
- The Loft" een moderne accommodatie in het aparte bijgebouw, gekenmerkt door open woonruimtes en een luchtig, eigentijds woonconcept.
Het pand is zowel geschikt voor privégebruik als voor een rendabel toeristisch of investeringsobject.
Op een ruim perceel van 2.049 m² biedt het pand veel ruimte om te wonen, te ontspannen en voor de meest uiteenlopende vrijetijdsactiviteiten. De uitgestrekte tuin creëert een aangename sfeer en nodigt uit om in het groen te vertoeven. Het ruime perceel biedt naast de bestaande woning ook mogelijkheden voor een aanbouw of de bouw van een extra gebouw.
De totale woonoppervlakte van meer dan 280 m² is verdeeld over drie zelfstandige eenheden en biedt talrijke gebruiksmogelijkheden. Of het nu gaat om wonen met meerdere generaties, de combinatie van eigen gebruik en verhuur of volledig toeristisch gebruik hier zijn vele concepten realiseerbaar.
De gunstige ligging nabij Amel en Sankt Vith is bijzonder aantrekkelijk. De regio is erg in trek bij mensen die op zoek zijn naar ontspanning en natuurliefhebbers, en biedt tegelijkertijd een goede verbinding met de belangrijkste voorzieningen voor het dagelijks leven.
Een zeldzame kans voor eigenaars-bewoners, investeerders of exploitanten van vakantieverblijven die wonen en rendabiliteit in een aantrekkelijke regio willen combineren.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel439 m²
Breedte50 m
Woonkamer30 m²
Keuken13 m²
Bouwjaar1870
Verdiepingen4
Gevels4
VerwarmingFuel oil
CO₂-uitstoot72 kg CO₂/m²
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidAfter notice period
OriëntatieOost
Oppervlakte slaapkamers16 m² · 14 m² · 7 m² · 8 m² · 12 m² · 16 m² · 11 m²
Gepubliceerd op het portaal9 december 2025
Virtuele rondleidingRondleiding openen
Referentiezimmo · LIEQF
Voorzieningen
Tuin
ZonnepanelenNee
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Lage energieNee
Niet vermeld door de bron
Dubbele beglazingTerrasKelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoed
Energieprestatie
DPrimair energieverbruik 290 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 460.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Iveldingen 40, 4770 Amblève · Liege Openen in Google Maps