Te koop EPC C
+25 meer
House · Te koop · Ronse
3-slaapkamerwoning met tuin, Ronse
Oudestraat 9, 9600 Ronse · East Flanders
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Ronse”
3Slaapkamers
1Badkamers
189 m²Oppervlakte
280 m²Tuin
EPC C299 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze interessante en veelzijdige eigendom is gelegen vlakbij het centrum alsook vlakbij de belangrijkste uitvalswegen.
Deze eigendom biedt een waaier aan mogelijkheden door de huidige samenstelling: bestaande woning met naastliggend een magazijn & garages en daarnaast een afgesloten stuk grond met toegangspoort. Gezien de perceelbreedte, is er het potentieel om 2 woningen naast de bestaande woning (n° 9).
Het geheel beschikt over absolute troeven:
Ruime, instapklare woning
Interessante ligging
Parking, garages en magazijn
Afgesloten tuin en binnenkoer met privacy
Bouwgrond met potentieel tot (bij)bouwen 2 woningen
Laag kadstraal inkomen voor dit geheel
Op het gelijkvloers van de woning is er afzonderlijke inkomhal met gastentoilet en toegang tot de leefgedeeltes.
Dit ruime gedeelte bestaat uit een gezellige zithoek met haard en het lichtrijke eetgedeelte. Aanpalend bevindt de keuken en praktische berging met wasgedeelte. Zowel vanuit de leefruimte, als keuken is er toegang tot de aangename binnenkoer voorzien van de nodige privacy.
Achteraan de eigendom is er nog een handige voorraadruimte en doorsteek naar het naastliggende gebouw met een volledig uitgeruste garage.
Vanuit de inpandige garage is er toegang tot de buitenruimte met de oprit/parking, de volledig omsloten tuin en bijkomende garages/magazijn.
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamers. De ruime, geïsoleerde zolderverdieping biedt bijkomende nog tal van mogelijkheden.
De woning is dus perfect geschikt voor mensen die het volgende zoeken:
- combinatie wonen - zelfstandige activiteit/hobby
- parkeergelegenheid + magazijn/garages/opslagruimte
- potentieel voor cohousing
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel640 m²
Breedte18 m
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1925
Gevels3
VerwarmingGas
CO₂-uitstoot8616 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 575
Tuin280 m²
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieNoordoost
Oppervlakte slaapkamers12 m² · 11 m² · 11 m²
Gepubliceerd op het portaal30 maart 2026
Referentiezimmo · LMNNE
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)D
Voorzieningen
Tuin
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenKelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
CPrimair energieverbruik 299 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 359.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Oudestraat 9, 9600 Ronse · East Flanders Openen in Google Maps
