househunter
Start gratis
Investment property · Te koop · Ninove

2-slaapkameropbrengsteigendom met tuin, Ninove

Brusselstraat 15, 9400 Ninove · East Flanders
Te zien op Zimmominstens 1 dag online
Advertentie: “Huis — Ninove”
€ 465.000TE KOOP
€ 1.550 / m² · 300 m² woonoppervlakte
2Slaapkamers
1Badkamers
300 m²Oppervlakte
EPC D312 kWh/m²·yr

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel 054 69 39 36 - Op een boogscheut van het centrum van Ninove bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning met een rijke geschiedenis. Oorspronkelijk daterend van 1850 en in het verleden uitgebaat als restaurant, werd het pand door de huidige eigenaars volledig ingericht als een volwaardige ééngezinswoning. Goede ligging nabij de verbindingsweg naar Brussel, Halle en Aalst. Het treinstation, stadspark, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp. Het gelijkvloers biedt een ruime polyvalente ruimte die perfect kan dienen als kantoor, praktijkruimte of leefruimte. Er bevindt zich een ruime keuken, een berging, een wasplaats en twee toiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte, een nachthal, twee slaapkamers (waarvan één eenvoudig kan worden opgesplitst), een dressing en een badkamer. Zolder met uitvaltrap aanwezig. Verder beschikt de woning over een charmant binnenkoertje, een zijdelingse erfdienstbaarheid, een aangelegde tuin met terras en vijver, en achteraan het perceel een privatieve parkeerplaats. Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in pvc en hout met dubbele beglazing - Vernieuwd dak - Nieuwe verwarmingsketel (Maatregelenregister en stedenbouw in aanvraag)

Kenmerken

Type woningInvestment property
TransactieTe koop
Perceel440 m²
Breedte6 m
Bouwjaar1850
Gerenoveerd1999
Verdiepingen2
Gevels2
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 1.198
StaatGoed
OverstromingszoneOverstromingsgevoelig
BeschikbaarheidTo be agreed
SubtypeGemengd gebruik
Beschikbaar vanafIn onderling overleg
Gepubliceerd op het portaal16 april 2026
Referentiezimmo · LN95S

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)D

Voorzieningen

Tuin
ZonnepanelenNee
Dubbele beglazing
Terras
Garage
GemeubeldNee
NieuwbouwNee

Niet vermeld door de bron

KelderZolderLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

DPrimair energieverbruik 312 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 465.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.

Locatie

Brusselstraat 15, 9400 Ninove · East Flanders Openen in Google Maps
€ 465.000€ 1.550 / m² · 300 m² woonoppervlakteBekijk op Zimmo

Meer opbrengsteigendommen in Ninove