4-slaapkamerwoning met tuin, Tervuren

Lichtrijke villa met 4 slaapkamers nabij de British School Ontdek deze uitstekend onderhouden villa, ideaal voor gezinnen die comfort en rust zoeken. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke woonkamer van 34 m² met inbouwhaard, die aansluit op een aangename veranda met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. De recent gerenoveerde keuken beschikt over een gezellige eethoek met tuinzicht. Verder zijn er een bureau voor thuiswerk, een vestiaire en een gastentoilet. Op de verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een badkamer (bad, wastafel en toilet) en een vierde, kleinere slaapkamer met wastafel. De zolder, bereikbaar via een uitschuifbare ladder, biedt mogelijkheden als extra kamer of bergruimte. De kelder omvat verschillende kelders, een wasruimte met rechtstreekse toegang tot de tuin en een ruime garage met automatische poort. Op de oprit is plaats voor twee wagens. De woning is volledig voorzien van PVC-ramen met dubbele beglazing. Energetische renovatie is nog vereist (EPC E – 425 kWh/m²). Door vervanging van de huidige ketel door een gascondensatieketel daalt het EPC reeds naar 338 kWh/m². Extra isolatie van zolder en kelder kan het EPC verder verbeteren tot minder dan 300 kWh/m² (label C). Dankzij de uitstekende ligging nabij de British School, het Park van Tervuren en de vlotte verbindingen naar Brussel en Leuven vormt deze villa een aantrekkelijke opportuniteit. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee.