Te koop EPC C
+25 meer
House · Te koop · Butgenbach
5-slaapkamerwoning met tuin, Butgenbach
Nidrum 25, 4750 Butgenbach · Liege
Te zien op Zimmominstens 1 dag onlineAdvertentie: “Huis — Butgenbach”
5Slaapkamers
4Badkamers
235 m²Oppervlakte
EPC C250 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze ruime, direct bewoonbare eengezinswoning met een woonoppervlakte van 235 m² ligt in een rustige woonwijk in Nidrum. Het goed onderhouden perceel met mooi aangelegde tuin biedt veel privacy en nodigt uit tot ontspannen, spelen of gezellig samenzijn in de buitenlucht een ideale woning voor iedereen die waarde hecht aan ruimte en een aangename omgeving.
De woning beschikt over in totaal vijf ruime slaapkamers en biedt daarmee voldoende ruimte voor familie, gasten of een thuiskantoor. De doordachte indeling van de ruimtes zorgt voor een aangename woonsfeer met veel licht en comfort.
Bijzonder vermeldenswaardig is de goede energiewaarde (energieklasse C), die zorgt voor een evenwichtige verhouding tussen wooncomfort en energie-efficiëntie.
De locatie overtuigt door de perfecte combinatie van rust en nabijheid van belangrijke plaatsen: in enkele minuten bereikt u Bütgenbach met zijn populaire Bütgenbacher See een paradijs voor natuur- en recreatieliefhebbers. Tegelijkertijd bent u snel in Malmedy met zijn vele winkels, restaurants en culturele voorzieningen.
Deze woning combineert ruim wonen, een rustige en natuurlijke ligging en een uitstekende infrastructuur in de directe omgeving een ideale woning met een hoge levenskwaliteit.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel255 m²
Woonkamer24 m²
Keuken10 m²
Bouwjaar1980
Gerenoveerd2020
Verdiepingen4
Gevels3
VerwarmingFuel oil
Kadastraal inkomen€ 914
StaatGoed
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
OriëntatieWest
Oppervlakte slaapkamers15 m² · 12 m² · 17 m² · 20 m² · 11 m²
Gepubliceerd op het portaal4 maart 2026
Virtuele rondleidingRondleiding openen
Referentiezimmo · LLNG9
Voorzieningen
Tuin
ZonnepanelenNee
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Lage energieNee
Niet vermeld door de bron
Dubbele beglazingTerrasKelderZolderGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoed
Energieprestatie
CPrimair energieverbruik 250 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 329.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.
Locatie
Nidrum 25, 4750 Butgenbach · Liege Openen in Google Maps

