househunter
Start gratis
House · Te koop · Leopoldsburg

5-slaapkamerwoning, Leopoldsburg

Nicolaylaan 59, 3970 Leopoldsburg · Limburg
Te zien op Zimmominstens 1 dag online
Advertentie: “Huis — Leopoldsburg”
€ 199.000TE KOOP
€ 528 / m² · 377 m² woonoppervlakte
5Slaapkamers
2Badkamers
377 m²Oppervlakte
EPC C297 kWh/m²·yr

Beschrijving

Handelspand met achterliggend terras en bovenliggend appartement heeft volgende troeven: Handelspand/café: + Terras vooraan en achteraan; + één grote open ruimte = multifunctioneel; + Super ligging recht tegenover het station; + Karakter gevel; + Gelegen tussen gekende handelszaken; + Vrij van brouwer = baas van eigen zaak; + Nieuwe verordening = wonen op het gelijkvloers achter handel is toegestaan! + Mits functie wijziging mag je dit omvormen tot woonst, handel is niet meer verplicht. Appartement: + Aparte ingang; + Oppervlakte van 198m2; + Dak is vernieuwd en geïsoleerd; Kortom een karakterpand op toplocatie met meerder mogelijkheden!! U koopt hier dus 3 entiteiten voor de prijs van één!! 1) Handel vooraan; 2) Wonen achter handel achteraan; 3) Appartement op verdieping; Of gaat u voor de opdeling in twee appartementen! Alles onder voorbehoud bekomen goedkeuring. Nieuwsgierig naar meer? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren. Bel 013 31 25 22 of mail: [email protected]

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel179 m²
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1933
Gevels2
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 2.508
SubtypeHerenhuis
Gepubliceerd op het portaal23 februari 2026
Referentiezimmo · L72XS

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A

Voorzieningen

Dubbele beglazing

Niet vermeld door de bron

TuinZonnepanelenTerrasKelderZolderGarageLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedNieuwbouwLage energie

Energieprestatie

CPrimair energieverbruik 297 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G

Prijsverloop

€ 199.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.

Locatie

Nicolaylaan 59, 3970 Leopoldsburg · Limburg Openen in Google Maps
€ 199.000€ 528 / m² · 377 m² woonoppervlakteBekijk op Zimmo

Meer huizen in Leopoldsburg