Te koop EPC F
+13 meer
House · Te koop · Waarbeke
3-slaapkamerwoning met tuin, Waarbeke
In optie
Wolvenhoek 32, 9506 Waarbeke · East Flanders
Te zien op Zimmominstens 1 dag onlineAdvertentie: “Huis — Waarbeke”
3Slaapkamers
1Badkamers
145 m²Oppervlakte
582 m²Tuin
EPC F963 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze karaktervolle open bebouwing, een authentieke boerderijwoning uit de 19de eeuw, is gelegen in het hart van de Denderstreek op een perceel van 8 are 2 ca.
De woning bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, eetplaats, keuken met rechtstreekse toegang tot de tuin, apart toilet, badkamer, kelders en een grote garage/schuur met verhoogde poort, geschikt voor camionetten. Daarnaast zijn er meerdere bijgebouwen en stallingen, ideaal voor stockage, dierenliefhebbers of als extra werk- en hobbyruimtes.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, drie ruime slaapkamers, een bureau/berging en een zolder.
Extra troeven:
- PVC-ramen met dubbele beglazing
- Zuidwestgericht tuin
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Nabij openbaar vervoer (bus en trein), scholen en buurtwinkels
- Uitstekende ligging: Ninove (10 min), Galmaarden (6 min), Geraardsbergen (12 min)
Kortom, een landelijke ligging met toch een vlotte bereikbaarheid van de omliggende centra.
Kom zeker deze te renoveren parel ontdekken! Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en potentieel.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel802 m²
Breedte19 m
Keuken8 m²
KeukentypeOpen keuken
Bouwjaar1900
Gerenoveerd1980
Verdiepingen1
Gevels4
VerwarmingElectric
Kadastraal inkomen€ 257
Tuin582 m²
StaatTe renoveren
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieZuidwest
Oppervlakte slaapkamers16 m² · 10 m² · 14 m²
Gepubliceerd op het portaal13 februari 2026
Referentiezimmo · LKXMY
Vergunningen & juridisch
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Tuin
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenKelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
FPrimair energieverbruik 963 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Locatie
Wolvenhoek 32, 9506 Waarbeke · East Flanders Openen in Google Maps