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House · Te koop · Grandhan

4-slaapkamerwoning met tuin, Grandhan

In optie
Hautes Voies, 6940 Grandhan · Luxembourg
Te zien op Zimmo
Advertentie: “Huis — Grandhan”
€ 325.000TE KOOP
€ 2.241 / m² · 145 m² woonoppervlakte
4Slaapkamers
1Badkamers
145 m²Oppervlakte
EPC A72 kWh/m²·yr

Beschrijving

Nouvelle construction 4 façades, 4 chambres avec jardin et carport située dans une rue tranquille et verdoyante du village de Petit-Han. Cette charmante maison séduit par son environnement paisible et son confort agréable moderne. Implantée sur un terrain de 856m² orienté Est, elle offre un cadre de vie chaleureux, économe et proche de la nature. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un WC séparé, une chambre avec salle de bain, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine et d'une buanderie avec accès au jardin. Une terrasse en gravier prolongeant la pièce de vie. À l'étage, se trouve 3 chambres et une salle de bain avec WC. Côté techniques, la maison dispose d'une chaudière à condensation au gaz à haut rendement, de 6 panneaux photovoltaïques et affiche un excellent PEB A, gage de faible consommation énergétique et de respect de l'environnement. L'emplacement est idéal: les commerces, écoles et services se trouvent à quelques minutes en voiture. Les promenades et pistes cyclables environnantes permettent de profiter pleinement du cadre naturel de Durbuy. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, assurant un parfait équilibre entre calme villageois et proximité urbaine. Pour tout renseignement ou visite, contactez: [email protected] – 0471/86.69.51 - [email protected] - 0470/28.11.39 ou [email protected] - 0471/67.44.61

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel856 m²
Woonkamer15 m²
Bouwjaar2025
Verdiepingen2
Gevels4
VerwarmingGas
StaatNieuw
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
Oppervlakte slaapkamers13 m² · 16 m² · 13 m² · 20 m²
Gepubliceerd op het portaal30 januari 2026
Referentiezimmo · LKAGK

Voorzieningen

Tuin
Dubbele beglazing
Terras
Garage
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
Nieuwbouw

Niet vermeld door de bron

ZonnepanelenKelderZolderAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

APrimair energieverbruik 72 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop

€ 325.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.

Locatie

Hautes Voies, 6940 Grandhan · Luxembourg Openen in Google Maps
€ 325.000€ 2.241 / m² · 145 m² woonoppervlakteBekijk op Zimmo

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