Te koop EPC C
+30 meer
House · Te koop · Deerlijk
8-slaapkamerwoning met tuin, Deerlijk
8540 Deerlijk · West Flanders
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Deerlijk”
8Slaapkamers
2Badkamers
1750 m²Oppervlakte
EPC C272 kWh/m²·yr
Beschrijving
Unieke eigendom te koop in Deerlijk
De villa
Op een zeer mooi perceel van 51 are staat deze gerenoveerde villa uit 1942. De woning ademt klassieke charme, gecombineerd met hedendaags comfort. Kwalitatieve materialen zoals visgraatparket, mozaïektegels en sierlijke binnendeuren bepalen het karakter.
Indeling
Met 3 volwaardige verdiepingen biedt de villa o.a. acht slaapkamers, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte, bureau, sauna en kelder.
Keuken & leefruimtes
De leefkeuken is ruim, met maatkasten, een natuurstenen kookeiland en geïntegreerde topapparatuur. De eet- en leefruimtes zijn licht, open en verbinden harmonieus met de tuin.
Buitenruimte
De zuidgerichte tuin is aangelegd met verwarmd zwembad, groot terras en ontspanningsruimtes.
Ligging
Gelegen in een residentiële buurt van Deerlijk, met vlotte toegang tot centrum, scholen en invalswegen. De ommuurde tuin garandeert privacy.
De B&B
Op het domein bevindt zich een volledig vergunde B&B, stijlvol ingericht voor negen gasten met drie royale familiekamers in totaal. Gasten kunnen bovendien gebruik maken van de wellnessfaciliteiten: een hamam, Finse sauna, gym, buitenzwembad en een karaktervolle houten ‘barrel sauna’. Alles is smaakvol ingericht en tot in de puntjes afgewerkt. De B&B is momenteel operationeel en kent een sterke start, waardoor dit aanbod niet enkel charmeert door zijn uitstraling, maar ook door zijn bewezen rendement.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel5124 m²
KeukentypeVolledig uitgerust
Bouwjaar1942
Gerenoveerd2020
Verdiepingen3
Gevels4
VerwarmingFuel oil
Kadastraal inkomen€ 3.327
StaatExcellent condition
SubtypeVilla
OriëntatieZuid
Gepubliceerd op het portaal12 november 2025
Referentiezimmo · LH838
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningNo
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Tuin
Dubbele beglazing
Zwembad
GemeubeldNee
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenTerrasKelderZolderGarageLiftAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringLage energie
Energieprestatie
CPrimair energieverbruik 272 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Locatie
8540 Deerlijk · West Flanders Openen in Google Maps



