Te koop EPC B
+20 meer
House · Te koop · Noirefontaine
7-slaapkamerwoning met tuin, Noirefontaine
Rue De La Gare 38, 6831 Noirefontaine · Luxembourg
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Noirefontaine”
7Slaapkamers
5Badkamers
0 m²Oppervlakte
EPC B193 kWh/m²·yr
Beschrijving
Ontdek dit schitterende pand uit 1990, dat royale leefruimtes, uitzonderlijk comfort en een benijdenswaardige ligging biedt.
Gelegen op een perceel van 39 are, is deze onberispelijk onderhouden en instapklare woning ideaal voor grote gezinnen, liefhebbers van veel ruimte, of voor wie droomt van het uitbaten van een gîte of bed & breakfast.
De woning beschikt over 7 slaapkamers, waarvan er 5 zijn uitgerust met een eigen badkamer (elk voorzien van een douche, dubbele wastafel en apart toilet), wat zorgt voor optimale privacy en comfort.
Daarnaast vindt u er twee sfeervolle woonkamers en een volledig vernieuwde keuken – uitgerust met een dubbelzijdige inbouwhaard – die uitkomt op een riante veranda.
Een prachtige eikenhouten trap verleent het pand extra elegantie en karakter.
Buiten geniet u van drie terrassen – één overdekt en twee open – die dankzij de gunstige zuidwestelijke oriëntatie de perfecte plek vormen om van de tuin en zonnige dagen te genieten.
Parkeren is geen enkel probleem: er is een inpandige garage voor 4 auto's, aangevuld met een privéparkeerterrein buiten voor nog eens 6 tot 8 voertuigen.
De belangrijkste kenmerken op een rij:
• 7 slaapkamers, waarvan 5 met eigen badkamer.
• 2 woonkamers met inbouwhaarden.
• Volledig vernieuwde keuken.
• Zeer ruime veranda.
• Prachtige eikenhouten trap.
• 3 terrassen.
• Perceel van 39 are.
• Garage voor 4 auto's en buitenparkeergelegenheid voor 6–8 auto's.
• EPC-waarde: 193 kWh/(m²/jaar).
Een uniek pand dat ruimte, comfort en veelzijdige mogelijkheden biedt – of het nu gaat om een gezinswoning, een woning voor meerdere generaties, of een uitbating in de horecasector (onder voorbehoud van de nodige vergunningen).
Kortom: instapklaar en direct genieten!
Kom het snel zelf ontdekken. Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel3900 m²
Bouwjaar1990
VerwarmingFuel oil
Kadastraal inkomen€ 1.274
StaatGoed
BeschikbaarheidAt signing of the deed
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieZuidwest
Gepubliceerd op het portaal19 september 2024
Referentiezimmo · KW0T8
Voorzieningen
Tuin
Dubbele beglazing
Garage
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenTerrasKelderZolderLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
BPrimair energieverbruik 193 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 675.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Rue De La Gare 38, 6831 Noirefontaine · Luxembourg Openen in Google Maps