Te koop EPC F
+9 meer
Investment property · Te koop · Geraardsbergen
3-slaapkameropbrengsteigendom met tuin, Geraardsbergen
In optie
Nieuwstraat 44, 9500 Geraardsbergen · East Flanders
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Huis — Geraardsbergen”
3Slaapkamers
1Badkamers
193 m²Oppervlakte
35 m²Tuin
EPC F938 kWh/m²·yr
Beschrijving
Achter deze charmante gevel schuilt een woning boordevol mogelijkheden! Dit karaktervolle pand met authentieke elementen wacht op een nieuwe eigenaar die het renoveert en kan omtoveren tot een echte parel.
Deze ruime burgerwoning biedt tal van opties, ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit (ruimte zelfstandige activiteit: 68m2) of een stadswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte, de leefruimte met aanpalende keuken, de wasplaats en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, met daarboven de zolder met extra potentieel. de kelder biedt bijkomende bergruimte.
En als kers op de taart? Een gezellige stadstuin waar u kan genieten van rust en buitenlucht, midden in het centrum.
Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem snel contact op met WSB-Immo en ontdek het zelf!
Kenmerken
Type woningInvestment property
TransactieTe koop
Perceel240 m²
Breedte7 m
KeukentypeNiet uitgerust
Gerenoveerd1970
Verdiepingen3
Gevels2
VerwarmingElectric
CO₂-uitstoot28809 kg CO₂/m²
Tuin35 m²
Terras12 m²
StaatTe renoveren
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Beschikbaarheidupon_exchange_of_deeds
SubtypeGemengd gebruik
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieZuid
Oppervlakte slaapkamers22 m² · 22 m² · 30 m²
Gepubliceerd op het portaal5 januari 2026
Referentiezimmo · LJ5TK
Vergunningen & juridisch
Overstromingsrisico (perceel)C
Overstromingsrisico (gebouw)C
Voorzieningen
Tuin
Terras
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenDubbele beglazingKelderZolderGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
FPrimair energieverbruik 938 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 145.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Nieuwstraat 44, 9500 Geraardsbergen · East Flanders Openen in Google Maps



