4-slaapkamerwoning, Westende

Ben jij horeca-uitbater op zoek naar een unieke kans aan zee? Deze instapklare horecazaak mét woonst ligt op een uiterst commerciële hoek in Westende: tegenover een hotel, naast een ambachtelijke bakker en gocartverhuur – een hotspot voor gezinnen en passanten. Ideaal voor lunch, apero of een ijsje na het spelen. De zaak biedt 100 zitplaatsen: 30 binnen, 30 in de open/verwarmde veranda met zonnewering en 40 op het zonnige terras met neerlaatbare windschermen. Instapklaar: elektrische rolluiken (via app), nieuwe ramen, recente brander, kelder met taptoegang en drankkoker, ruime berging/garage, én een uitgeruste keuken met o.a. nieuwe grill, frituur, pastakoker, verwarmer, slagroommaker en waterontharder. Boven is een duplexwoning: leefruimte met open keuken voorzien van dimmers, grote badkamer met wasplaats en 1 slaapkamer. Aansluitend een deels overdekt dakterras (op vernieuwd dak). Op de bovenverdieping: 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer + geïsoleerde zolder. Dit verdiep vergt nog wat afwerking. Vraagprijs exclusief roerende goederen + goodwill (=€100.000). Waarom net dit aanbod overwegen? → veel zaken reeds vernieuwd → commerciële topligging → toeristisch: airbnb’s, vakantieparken, hotel → op wandelafstand van het strand → wonen & werken onder één dak → blijft open tot overname, klanten verzekerd! Een bezoek brengen? Dat kan uitsluitend op afspraak. Als horeca-uitbater begrijp je vast het belang van goede planning! Interesse, bel 0471 69 44 30 Attesten & documenten: www.nestr.be