Woning met tuin, Bekkevoort

Zoek je een unieke en veelzijdige vastgoedopportuniteit in Bekkevoort? Dit uitzonderlijke complex aan de Oude Leuvensebaan 86A+86B+86C combineert een strategische ligging met een indrukwekkende perceelgrootte. Het eigendom bestaat uit maar liefst drie volwaardige appartementen in één gebouw én een aanpalende bouwgrond. De 2 appartementen op het gelijkvloers staan vandaag gekend als serviceflats. Men kan ook kiezen om een medisch beroep uit te oefenen op het gelijkvloerse verdiep. Bij het hoofdgebouw hoort bovendien een rustige, mooie tuin waar je heerlijk kunt ontspannen in de jacuzzi. Op het vlak van renovatie hoef je je hier de komende jaren absoluut geen zorgen te maken: het gebouw dateert van het bouwjaar 2012, is volledig instapklaar en er rust geen enkele renovatieplicht op het pand. Bij het hoofdgebouw hoort bovendien een rustige, mooie tuin waar je heerlijk kunt ontspannen in de jacuzzi. Op het vlak van energiezuinigheid hoef je je hier de komende jaren absoluut geen zorgen te maken: het gebouw dateert van het bouwjaar 2012, is volledig instapklaar en meteen beschikbaar. De energiezuinigheid is dan ook een van de absolute grootste troeven van dit moderne complex. Dankzij de uitstekende isolatiewaarden beschikken de eenheden over fantastische EPC-scores (variërend van label B tot een energiezuinige A-score van 100 kWh/m² jaar. De verwarming is voorzien via een slimme en efficiënte combinatie van aardgas en een lucht/lucht warmtepomp. Daarnaast geniet je van extra leefcomfort dankzij de aanwezige airco in de leefruimte en de grote slaapkamer boven. Als ecologische én kostenbesparende bonus zijn alle toiletten en de drie buitenkranen volledig aangesloten op de grote regenwaterput. INDELING: Gelijkvloers: inkomhallen, traphal, leefruimtes, open keukens, slaapkamers, badkamers, bergingen, toiletten. 1ste verdieping: traphal, woonkamer, open keuken, slaapkamer, douchekamer, toilet, berging, dakterras. 2de verdieping: nachthal, vide, slaapkamer, dressing, badkamer, berging. Zolder: opslagruimte. Tuin: terras, jacuzzi, gazon, aanpalende bouwgrond. Kelder: ondergrondse parkeergarage, traphal, cv-ruimte, tellerlokaal, bergingen Het bovenste duplex appartement mag gehuurd worden enkel voor eigen gebruik. De 2 gelijkvloerse units kunnen enkel verhuurd worden voor medische doelstellingen, dit kan bijvoorbeeld zijn: kinesist, logopedist, dokter, psycholoog, tandarts,... Voorbeeld: thuisverpleegster met eigen praktijk kan de 2 gelijkvloerse appartementen ook verhuren als assistentiewoning aan hulpbehoevende personen Ervaar zelf de vele voordelen van deze woning tijdens een persoonlijke rondleiding. Mail naar [email protected] of bel 013 444 008