2-slaapkamerappartement, Lanaken

Bent u op zoek naar een energiezuinig appartement waar ruimte, comfort en een gunstige ligging samenkomen? Dan is dit verzorgde duplexappartement aan de Staatsbaan 56 in Neerharen (Lanaken) zeker het ontdekken waard! Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 120 m². Met een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken met kookeiland, twee volwaardige slaapkamers, een aangenaam terras én een privatieve autostaanplaats biedt dit appartement alle troeven om comfortabel thuis te komen. Bovendien geniet u dankzij de aanwezige zonnepanelen en het uitstekende EPC-label A van een bijzonder energiezuinige woonomgeving. CENTRALE LIGGING IN NEERHAREN Het appartement bevindt zich aan de Staatsbaan in Neerharen, een deelgemeente van Lanaken, op een gunstige locatie met tal van dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende andere faciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. Daarnaast geniet u van een vlotte bereikbaarheid richting het centrum van Lanaken, Maastricht (NL), Maasmechelen en Genk. Een interessante ligging voor wie graag centraal woont en tegelijkertijd wil genieten van het comfort van een eigen thuis. EERSTE VERDIEPING – LICHTRIJK WONEN MET EEN AANGENAAM TERRAS Via de gemeenschappelijke inkomhal en de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar u binnenkomt in de privatieve inkomhal van het appartement. Van hieruit heeft u toegang tot de gezellige leefruimte, waar de grote raampartijen voor een aangename lichtinval zorgen. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken met kookeiland. Deze is praktisch ingericht en uitgerust met een kookplaat, spoelbak, vaatwasser, oven en microgolfoven. Vanuit de leefruimte heeft u bovendien toegang tot het ruime terras aan de achterzijde van het gebouw. Een fijne plek om op zonnige dagen buiten te zitten, rustig een kop koffie te drinken of gezellig te genieten van een heerlijke zomeravond. Verder beschikt deze verdieping over een afzonderlijk gastentoilet. TWEEDE VERDIEPING – TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN EEN COMFORTABELE BADKAMER Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich het slaapgedeelte bevindt. Hier beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, die dankzij hun aangename afmetingen verschillende mogelijkheden bieden. Zo kan de tweede slaapkamer perfect ingericht worden als kinderkamer, logeerkamer of thuisbureau. De ruime badkamer is voorzien van een bad-/douchecombinatie, een lavabo en een toilet. Ook de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast zijn hier aanwezig. Dankzij de duplexindeling zijn het leef- en slaapgedeelte mooi van elkaar gescheiden, wat bijdraagt aan een aangenaam gevoel van privacy en wooncomfort. Daarnaast beschikt het appartement nog over een ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. EXTRA COMFORT – PRIVATIEVE AUTOSTAANPLAATS EN BUITENBERGING Ook aan praktische voorzieningen is er geen gebrek! Aan de achterzijde van het gebouw beschikt het appartement over een privatieve autostaanplaats, zodat u steeds een eigen plekje heeft om uw wagen te parkeren. Daarnaast is er een afzonderlijke tuinberging van circa 6 m² aanwezig. Deze biedt extra opbergruimte voor fietsen, gereedschap of andere spullen. DE BELANGRIJKSTE TROEVEN OP EEN RIJ! Energiezuinig duplexappartement met EPC-label A! Bewoonbare oppervlakte van circa 120 m²! Twee volwaardige slaapkamers! Lichtrijke leefruimte en ruime keuken met kookeiland! Aangenaam terras aan de achterzijde van het gebouw! Praktische bergzolder en afzonderlijke buitenberging van circa 6 m²! Privatieve autostaanplaats! Zonnepanelen aanwezig! Centrale ligging nabij winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen! Bekijk de video van dit appartement via de volgende link: https://www.youtube.com/shorts/hFMjHUkSH6s?feature=share Bent u op zoek naar een instapklaar, energiezuinig appartement met een aangename indeling en alle nodige comfort? Dan is dit duplexappartement in Neerharen misschien wel uw nieuwe thuis! Kom de mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezoek! Contacteer ons via +32 (0)89 23 44 22 of [email protected] voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging.