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Apartment · Te koop · Athus

2-slaapkamerappartement, Athus

Rue Floréal 12, 6791 Athus · Luxembourg
Te zien op Zimmo
Advertentie: “Appartement — Athus”
€ 310.000TE KOOP
€ 2.696 / m² · 115 m² woonoppervlakte
2Slaapkamers
1Badkamers
115 m²Oppervlakte
EPC A69 kWh/m²·yr

Beschrijving

ERA B-LUX vous propose à la vente ce superbe appartement neuf de plain-pied, situé au rez-de-chaussée dune résidence contemporaine construite en 2026. Idéalement situé, ce bien combine confort moderne, accessibilité et prestations de qualité.Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et offre une circulation fluide ainsi quun accès facilité à lensemble des espaces, garantissant un confort de vie optimal au quotidien.Il se distingue par ses beaux volumes et sa lumineuse pièce de vie, offrant un agréable espace de vie. Il se compose de deux chambres, dont une bénéficiant dun accès direct à une seconde terrasse privative, en complément de la terrasse accessible depuis le séjour.Le bien comprend également une salle de douche avec WC, un WC séparé ainsi quune buanderie, offrant un confort et une fonctionnalité supplémentaires au quotidien.Les prestations techniques comprennent un chauffage par le sol, une chaudière individuelle au gaz et une ventilation double flux.Une cave privative ainsi quun emplacement de parking couvert avec porte sectionnelle complètent ce bien.Intéressé(e)? Contactez ERA B-LUX dès aujourdhui pour organiser une visite.

Kenmerken

Type woningApartment
TransactieTe koop
Woonkamer58 m²
Bouwjaar2026
Verdiepingen3
VerwarmingGas
CO₂-uitstoot13 kg CO₂/m²
Terras8 m²
StaatNieuw
Oppervlakte slaapkamers15 m² · 10 m²
Gepubliceerd op het portaal27 augustus 2026
Referentiezimmo · LRCDL

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt

Voorzieningen

Terras
Garage
Lift
Nieuwbouw

Niet vermeld door de bron

TuinZonnepanelenDubbele beglazingKelderZolderZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedLage energie

Energieprestatie

APrimair energieverbruik 69 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop

€ 310.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.

Locatie

Rue Floréal 12, 6791 Athus · Luxembourg Openen in Google Maps
€ 310.000€ 2.696 / m² · 115 m² woonoppervlakteBekijk op Zimmo

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