1-slaapkamerappartement, Tongeren

***** Bekijkt u dit pand via Zimmo? Ga direct naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6536 waar u meer informatie terug vindt! ***** LIGGING Residentie IJzerbron is uitstekend gelegen aan de Bilzersteenweg, op wandelafstand van het centrum van Tongeren. Winkels, scholen, horeca, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen bevinden zich in de directe omgeving, waardoor u geniet van een uitstekende bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. OMSCHRIJVING Dit verzorgde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie en is gemakkelijk bereikbaar met de lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 107 m² biedt het een aangename en ruime leefomgeving. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de recent vernieuwde keuken, die toegang geeft tot een gezellig terrasje. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk licht. Verder beschikt het appartement over een ruime inkomhal, een praktische berging, een apart gastentoilet, een badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een tweede terras dat bereikbaar is vanuit de slaapkamers. Het appartement werd recent opgefrist met een nieuwe keuken en schilderwerken, waardoor het onmiddellijk instapklaar is. Tevens zeer interessant als beleggingsopportuniteit! Bij het appartement hoort bovendien een garage, gelegen aan de achterzijde van de residentie. Er bestaat eveneens de mogelijkheid om een tweede garage aan te kopen. Bent u op zoek naar een ruim appartement op een toplocatie in Tongeren, zowel voor eigen bewoning als voor een investering? Voor een bezichtiging of meer informatie over deze woning, kan u ons bereiken op het nummer 089/23.50.55 of via [email protected]. Wij helpen u graag verder! Verkooprechten Ter info: wie deze woning koopt als enige en eigen gezinswoning kan genieten van een verlaagd verkooprecht van slechts 2 % in plaats van het standaardtarief van 12 % - op voorwaarde dat aan alle wettelijke vereisten wordt voldaan (zoals vastgelegd door de Vlaamse Belastingdienst). Meer informatie over de voorwaarden vindt u op de officiële website van Vlaanderen: https://www.vlaanderen.be/belastingen-en-begroting/vlaamse-belastingen/registratiebelasting/verkooprecht/tarieven-in-het-verkooprecht/verlaagd-tarief-in-het-verkooprecht-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning. Let op: het verlaagd tarief geldt alleen als aan alle voorwaarden voldaan wordt. Indien de koper niet aan de voorwaarden voldoet, zal het standaardtarief van 12% van toepassing zijn!