Te koop EPC F
+11 meer
Investment property · Te koop · Anderlecht
6-slaapkameropbrengsteigendom met tuin, Anderlecht
Rue de l'Instruction 68, 1070 Anderlecht · Brussels
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Appartement — Anderlecht”
6Slaapkamers
3Badkamers
250 m²Oppervlakte
17 m²Tuin
EPC F320 kWh/m²·yr
Beschrijving
Dit opbrengsteigendom is ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van het Zuidstation, in een buurt met een gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen en het openbaar vervoer (MIVB, De Lijn en treinen), alles op slechts enkele minuten wandelen.
Het gebouw is als volgt samengesteld:
- Een duplex op het gelijkvloers en de eerste verdieping: deze beschikt over drie slaapkamers (8 m², 14 m² en 15 m²), een gezellige woonkamer van 17 m², een aangename eetkamer van 14 m² en een uitgeruste keuken van 9 m². De elegante en functionele badkamer van 7 m² is voorzien van een douche en toilet. De grootste troef van deze woning is het balkon op de eerste verdieping en de aangename private koer/tuin van 17 m² op het gelijkvloers, ideaal om buiten te ontspannen.
- Op de bovenverdiepingen bevindt zich een tweede duplex (tweede en derde verdieping): deze lichtrijke woning biedt een ruime woonkamer met eetkamerhoek van 18 m², ideaal voor gezelligheid, evenals een ingerichte eiken keuken en een slaapkamer van 10 m². De praktische en verzorgde badkamer heeft een douche en toilet op 5 m². De bovenste verdieping herbergt de zolder, die is ingericht in drie aparte kamers (13 m², 7 m² en 13 m²). Deze veelzijdige ruimte biedt tal van mogelijkheden: extra slaapkamers, een bureau voor telewerk of een recreatieruimte!
Dankzij de volumes en de twee erkende eenheden biedt dit gebouw tal van mogelijkheden: het is uitermate geschikt als opbrengsteigendom of voor een gezin dat een woning wil bewonen en tegelijkertijd wil genieten van het rendement van de tweede unit om hun project te ondersteunen.
Kenmerken
Type woningInvestment property
TransactieTe koop
Perceel250 m²
Breedte5 m
Keuken9 m²
KeukentypeUitgerust
Bouwjaar1930
Gerenoveerd2010
Verdiepingen2
Gevels2
VerwarmingGas
CO₂-uitstoot320 kg CO₂/m²
Tuin17 m²
Terras17 m²
StaatGood condition
OverstromingszoneOverstromingsgevoelig
Beschikbaarheidupon_exchange_of_deeds
SubtypeOpbrengsteigendom
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieNoordwest
Oppervlakte slaapkamers8 m² · 14 m² · 15 m² · 10 m² · 13 m²
Gepubliceerd op het portaal2 november 2025
Referentiezimmo · LGRNG
Voorzieningen
Tuin
Dubbele beglazing
Terras
LiftNee
ZwembadNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Aangeboden als investering
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenKelderZolderGarageAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
FPrimair energieverbruik 320 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 390.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Rue de l'Instruction 68, 1070 Anderlecht · Brussels Openen in Google Maps



