Grond, Anvaing

Ben je op zoek naar een subliem gelegen projectgrond voor het plaatsen van 20 woningen; retail winkel(s) of kmo unit(s)? Dit is een uitgelezen kans! Frasnes-lez-Anvaing is een gemeente in de provincie Henegouwen. De gemeente ligt in de streek Pays des Collines, het landelijke gebied tussen de steden Aat, Doornik en het Vlaamse Ronse. Ronse en haar omliggende gemeenten blijven aantrekkelijk voor jonge starters en investeerders omwille van het "betaalbaar" vastgoedaanbod. De gemiddelde prijs van een nieuwbouwwoning ligt in deze streek op 355.000 euro. Vastgoed Coorevits heeft contact gehad met de dienst stedenbouw, dewelke een vrij open ruimtelijk beleid aangeeft. Er is geen duidelijk juridisch kader welke mogelijkheden er zijn, er zal een advies gegeven worden op potentiële inplantingen/invullingen. Wij lieten reeds een verkavelingsplan opmaken.. De kandidaat koper is niet verplicht om verder te werken met deze partij indien er aangekocht wordt onder voorwaarde van het verkrijgen van een verkavelingsvergunning. De gemeente heeft het verkavelingsplan ontvangen en heeft de terugkoppeling gegeven dat er op voorhand een niet-bindend vooradvies gegeven kan worden maar in concreto pas een definitief antwoord op vlak van haalbaarheid gegeven zal worden als de verkavelingsvergunning aangevraagd zal worden. Momenteel heeft de grond volgens de kadastrale legger de bestemming "weiland", maar komt de grond volgens stedenbouw in aanmerking voor een residentieel programma. Anderzijds is de projectgrond gelegen langs een verbindingsbaan tussen Ronse en de autostrade, wat maakt dat er genoten kan worden van een zeer goede visibiliteit en mobiliteit. Een retailfunctie of KMO functie kan ook interessant zijn. Aarzel niet ons te contacteren bij verdere interesse.