Grond, Mol

Op een aantrekkelijke en groene locatie in Mol bevindt zich dit ruime bouwperceel met een totale oppervlakte van 1.365 m². Dankzij de royale straatbreedte van maar liefst 25,4 meter biedt het perceel uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een ruime vrijstaande woning of villa met een aangename tuin en veel privacy. De geldende stedenbouwkundige voorschriften voorzien een maximaal bebouwbare grondoppervlakte van ca. 250 m², inclusief bijgebouwen. Dit betekent niet automatisch dat de totale woon- of vloeroppervlakte beperkt is tot 250 m². Afhankelijk van de verdere stedenbouwkundige bepalingen, het concrete ontwerp en de uiteindelijke vergunning kan een aanzienlijk grotere totale vloeroppervlakte worden gerealiseerd. Hierdoor biedt het perceel interessante mogelijkheden voor uiteenlopende woonconcepten, van een comfortabele gezinswoning tot een ruime villa met extra leefruimte, bureau, hobbyruimte of wellnessvoorzieningen. De combinatie van de ruime perceeloppervlakte, de gunstige afmetingen en de residentiële ligging maakt dit perceel interessant voor zowel particuliere kopers die hun toekomstige woning volledig naar eigen wens willen realiseren als voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief en toekomstgericht vastgoedproject. Een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheid om een woning op maat te creëren in een aangename woonomgeving in Mol. Belangrijkste kenmerken: Perceeloppervlakte: 1.365 m² Straatbreedte: ca. 25,4 m Bestemming: woonparkgebied Geschikt voor vrijstaande woning of villa Maximaal bebouwbare grondoppervlakte: ca. 250 m², inclusief bijgebouwen Groene en residentiële ligging Ruime mogelijkheden voor een woning op maat P-score: A Vraagprijs: €285.000 Locatie: De Leeuwerikheide wordt gekenmerkt door haar rustige en groene woonomgeving. Het perceel is volgens de stedenbouwkundige bestemming gelegen in woonpark, een bijzondere categorie binnen het woongebied waarbij het residentiële en groene karakter van de omgeving centraal staat. Hier geniet u van ruimte, privacy en natuur, terwijl de voorzieningen van Mol en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar blijven. Mol bevindt zich in de noordoostelijke Kempen, in de provincie Antwerpen en vlak bij de grens met Limburg. Daardoor combineert deze locatie het beste van twee regio’s. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte bossen, meren en gevarieerde wandel- en fietsmogelijkheden. Onder meer de Molse Meren, natuurgebieden, het Provinciaal Recreatiedomein Zilvermeer en verschillende wandelroutes dragen bij aan de bijzondere woon- en recreatiekwaliteit van de regio. Een uitstekende opportuniteit voor wie landelijk en groen wil wonen, zonder volledig afgelegen te zijn.