Grond, Mol

Rustig gelegen bouwperceel van 997 m² in woongebied op plan van de landmeter doch kadastraal gekend van 980m² Bent u op zoek naar een ruim perceel bouwgrond voor de realisatie van uw gezinswoning? Dan biedt dit perceel in de Hemelrijkstraat een interessante opportuniteit. Het perceel heeft een oppervlakte van 997 m² en een straatbreedte van ongeveer 11,95 meter. Volgens het gewestplan is het perceel gelegen in woongebied en volgens de huidige dichtheidsvisie binnen een te bestendigen woonzone. Bouwmogelijkheden Op basis van de geldende stedenbouwkundige voorschriften kan een ruime eengezinswoning worden gerealiseerd met onder meer: Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 17 meter Maximale bouwdiepte verdieping: 13 meter Kroonlijsthoogte: 6,5 meter Nokhoogte: 11,5 meter Hellend dak mogelijk over een diepte van 9 meter Achterste bouwvolume mogelijk met plat dak Bijgebouwen Voor garages, tuinhuizen of andere bijgebouwen gelden volgende richtlijnen: Maximum 10% van de perceeloppervlakte Maximum 75 m² bebouwde oppervlakte Maximale hoogte: 3,5 meter Bij plaatsing op de perceelsgrens: verplicht plat dak en maximum 3 meter hoogte Ligging De Hemelrijkstraat biedt een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid richting het centrum van Mol, scholen, winkels en openbaar vervoer. Troeven ✔ Perceel van 997 m² ✔ Gelegen in woongebied ✔ Te bestendigen woonzone ✔ Ruime bouwmogelijkheden ✔ Geschikt voor een ruime gezinswoning ✔ Mogelijkheid tot garage, carport en bijgebouw ✔ Rustige ligging met vlotte verbindingen Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: Rob Deliën Immo Deliën BV 0483 73 79 00 [email protected] Immo Deliën BIV 514.596 | VLABEL 005296990649