Te koop EPC E
+18 meer
Commercial · Te koop · La Roche-en-Ardenne
7-slaapkamerhandelspand, La Roche-en-Ardenne
Rue Rompré 19, 6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Bedrijfsvastgoed — La Roche-en-Ardenne”
7Slaapkamers
4Badkamers
458 m²Oppervlakte
EPC E344 kWh/m²·yr
Beschrijving
Het kantoor ERA B-LUX heeft het genoegen u dit opbrengsteigendom aan te bieden, ideaal gelegen in het hart van La Roche-en-Ardenne.Het gebouw bestaat momenteel uit vier wooneenheden en biedt een uitstekend investeringspotentieel voor lange termijn verhuur.De centrale ligging vormt een grote troef: op wandelafstand van winkels, voorzieningen en lokale infrastructuur.De appartementen genieten van een aangenaam open uitzicht op de Ourthe en het Parc du Rompré, wat de verhuurbaarheid van het pand versterkt.Een bijkomende opportuniteit biedt zich aan met de mogelijkheid om het aangrenzende perceel aan te kopen, waardoor de ontwikkeling van een tweede gebouw met vier bijkomende wooneenheden mogelijk is (onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen).Geïnteresseerd? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op het nummer 084/311.888.
Kenmerken
Type woningCommercial
TransactieTe koop
Perceel471 m²
Woonkamer21 m²
Keuken18 m²
Bouwjaar1938
VerwarmingFuel oil
CO₂-uitstoot85 kg CO₂/m²
Kadastraal inkomen€ 2.432
Terras6 m²
StaatTe renoveren
SubtypeKantoor
Oppervlakte slaapkamers8 m² · 14 m² · 8 m² · 11 m² · 9 m² · 9 m² · 12 m²
Gepubliceerd op het portaal31 maart 2026
Referentiezimmo · LMOG1
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Voorzieningen
Terras
LiftNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Aangeboden als investering
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenDubbele beglazingKelderZolderGarageZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
EPrimair energieverbruik 344 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 315.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Rue Rompré 19, 6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg Openen in Google Maps
