Te koop EPC D
+24 meer
Commercial · Te koop · Kraainem
2-slaapkamerhandelspand, Kraainem
In optie
Koningin Astridlaan 323, 1950 Kraainem · Flemish Brabant
Te zien op Zimmominstens 1 dag onlineAdvertentie: “Bedrijfsvastgoed — Kraainem”
2Slaapkamers
1Badkamers
150 m²Oppervlakte
EPC D352 kWh/m²·yr
Beschrijving
Gelegen in de zeer gegeerde buurt rondom Stockel, op wandelafstand van openbaar vervoer (tram 39 en metro) en de vele winkels van Stockel alsook Delhaize en Carrefour Kraainem, vindt u deze charmante triplexwoning van ca. 150 m² die u volledig naar eigen smaak kunt opfrissen.
Deze woning biedt aangename volumes, een praktische indeling en veel potentieel, ideaal voor een vrij beroep aan huis (mogelijkheid om kantoor te houden op het gelijkvloers), om het hele gebouw als kantoor te gebruiken of voor wie een woning wil personaliseren op een toplocatie.
Het betreft een kleine mede-eigendom bestaande uit slechts twee appartementen, zonder kosten (geen syndicus, geen gemeenschappelijke kosten).
Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal (±11 m²)
Apart toilet
Bureau / polyvalente ruimte (±16 m²)
1e verdieping:
Ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met open keuken (±40 m²)
Tweede bureau of hobbyruimte (±8 m²)
2e verdieping:
2 ruime slaapkamers (±20 m² en ±18 m²)
Badkamer (±6 m²)
Wasruimte/douchekamer (±4 m²)
apart toilet
Zolder
Praktische bergruimte (±30 m²)
Extra troeven:
Privé parkeerplaats buiten
Mooie volumes en veel mogelijkheden
Ideale ligging nabij openbaar vervoer, winkels en voorzieningen.
De woning beschikt niet over een tuin of terras, maar bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat (de Meiklokjeslaan) waar kinderen naar hartenlust veilig kunnen spelen.
Kortom, een uitstekende opportuniteit in een gegeerde buurt.
Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek!
Kenmerken
Type woningCommercial
TransactieTe koop
Bouwjaar1988
Verdiepingen2
Gevels3
VerwarmingElectric
Kadastraal inkomen€ 2.092
StaatTe renoveren
BeschikbaarheidAt signing of the deed
SubtypeCommercial building
Beschikbaar vanafBij akte
Gepubliceerd op het portaal11 september 2026
Referentiezimmo · LRQWV
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Garage
LiftNee
GemeubeldNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenDubbele beglazingTerrasKelderZolderZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
DPrimair energieverbruik 352 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 450.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
1dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien15 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 15 Nov 2026.
Locatie
Koningin Astridlaan 323, 1950 Kraainem · Flemish Brabant Openen in Google Maps