3-slaapkamerhandelspand, Scherpenheuvel

Handelszaak met ruime gezinswoning op commerciële zichtlocatie . Op een uitstekend zichtbare locatie langs de Mannenberg vindt u dit veelzijdige geheel waar ondernemen en comfortabel wonen perfect samengaan. Vooraan beschikt het pand over een ruime handelsruimte, jarenlang uitgebaat als beenhouwerij, met aansluitend een professioneel atelier, koel- en stockageruimtes. De brede voorzone biedt bovendien heel wat parkeermogelijkheid voor klanten. Een grote kelder met inpandige garage en bijkomende bergruimte maakt het commerciële gedeelte bijzonder functioneel. Achter en boven de zaak schuilt een verrassend ruime, volwaardige gezinswoning van ca. 205 m². De grote leefruimte met haard sluit aan op de woonkeuken en kijkt via brede raampartijen uit over de zuidgerichte tuin en het achterliggende open landschap. Verder zijn er 3 ruime slaapkamers, een extra berg-/dressingruimte en een royale badkamer met ligbad en douche. Het pand werd steeds goed onderhouden en het dak werd vernieuwd. EPC woning: label D. Een interessante eigendom voor wie wonen en werken wil combineren, voor een zelfstandige ondernemer of als investering met afzonderlijk verhuurpotentieel.Ook verdere mogelijkheden tot uitbreiding in functie van RUP. uitgebreid fotoboek, alle documenten en detailinfo via immolissens.be