Te koop EPC D
+29 meer
Commercial · Te koop · Ghent
4-slaapkamerhandelspand, Gent
Lange Steenstraat 69, 9000 Ghent · East Flanders
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Bedrijfsvastgoed — Gent”
4Slaapkamers
2Badkamers
103 m²Perceel
EPC D373 kWh/m²·yr
Beschrijving
Handelspand in hartje Gent
/ horeca, vrij van brouwer
/ woongedeelte
/ aparte B&B
In de Lange Steenstraat aan de rand van het Patershol en op een boogscheut van het Gravensteen, wacht dit iconisch café op nieuwe eigenaars.
Café Folklore ademt authenticiteit
Een massieve eiken toog, tafeltjes met een rood sigarettenproof blad, muren vol tegelwijsheden en vintage reclameborden: dit is één van de laatste échte bruine volkscafés van Gent.
Dankzij de vrijheid van brouwerij geniet je maximale autonomie in je uitbating een zeldzame troef in de sector.
Boven het café bevindt zich een woongedeelte met drie slaapkamers, een leefruimte met open haard, badkamer met bad en een gezellig terrasje.
Tenslotte is er een erkend B&B met slaapkamer en kitchenette in het achterliggend gebouw.
A piece of historie
Het gebouw uit 1667 is doordrenkt van verhalen.
Cafébaas Jacques gaf er de afgelopen 40 jaar een eigen stempel aan: jukeboxmuziek, manillenclubs, gekookte eieren, droge worsten en kroakemandels.
Folklore is meer dan een café, het is een levend stukje stadsgeschiedenis.
Contacteer Delphine voor meer informatie of een bezoek: 0495 10 83 96 of via [email protected]
Kenmerken
Type woningCommercial
TransactieTe koop
Perceel103 m²
Bouwjaar1667
Gerenoveerd1990
Gevels2
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 671
StaatOp te frissen
SubtypeCommercial building
Gepubliceerd op het portaal10 oktober 2025
Referentiezimmo · LFNWI
Vergunningen & juridisch
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Dubbele beglazing
Terras
Beschermd erfgoed
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenKelderZolderGarageLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
DPrimair energieverbruik 373 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Locatie
Lange Steenstraat 69, 9000 Ghent · East Flanders Openen in Google Maps



