Te koop EPC C
+23 meer
Commercial · Te koop · Tongeren
Handelspand, Tongeren
Jaminéstraat 44 bus 1, 3700 Tongeren · Limburg
Te zien op ZimmoAdvertentie: “Bedrijfsvastgoed — Tongeren”
744 m²Oppervlakte
EPC CEPC
Beschrijving
UITZONDERLIJK WINKELPAND MET ATELIER EN ONDERGRONDSE PARKING op drukke ligging met veel passage bestaande uit
+ ruime winkel van 113 m², volledig ingericht en onmiddellijk bruikbaar, voorzien van apart toilet en zeer handige berging voor snelle toegang tot stock
+ zeer ruime stockageplaats met atelier voor een totale oppervlakte van 240 m²
+ mogelijkheid om een woongelegenheid (lees appartement) in te richten, 87 m², reeds voorzien van living, eetplaats, keuken, inkomhal, vestiaire, apart toilet, wasplaats en veranda
+ volledig kelderverdieping van 304 m² bestaande uit 8 autostaanplaatsen en 2 garages waarvan één zeer ruime garage die verbonden is met het bovenliggende atelier via interne trap
UITZONDERLIJKE BEREIKBAARHEID
De aanwezigheid van 10 ondergrondse parkeerplaatsen maakt het pand ideaal om personeel en cliënteel te ontvangen. Het is aldus ook ideaal om de totale gelijkvloerse oppervlakte van 440 m² te gebruiken voor een volledig nieuwe bestemming zoals
+ associatie vrije beroepen (advocaten, artsen, kinépraktijk, etc)
+ call center of andere bureel gerelateerde activiteiten
+ ieder andere detailhandel die u wenst te ondernemen
Voor meer info en een bezoek ter plaatse contacteer ons kantoor 012 744 844 of mail naar [email protected]
Kenmerken
Type woningCommercial
TransactieTe koop
Perceel485 m²
Bouwjaar1977
VerwarmingGas
Kadastraal inkomen€ 3.133
StaatGood condition
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Beschikbaarheidupon_exchange_of_deeds
SubtypeHandelspand
Beschikbaar vanafBij akte
Gepubliceerd op het portaal2 oktober 2024
Referentiezimmo · KWQWA
Vergunningen & juridisch
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)D
Voorzieningen
Dubbele beglazing
Garage
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenTerrasKelderZolderLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedLage energie
Energieprestatie
CEnergieprestatiecertificaat-score C.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 475.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Jaminéstraat 44 bus 1, 3700 Tongeren · Limburg Openen in Google Maps



