3-slaapkamerwoning met tuin, Rillaar

Gelegen in de rustige en aangename Kortakker te Rillaar (Aarschot), bieden wij deze degelijke woning aan. Dit pand barst van het potentieel en is de uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een renovatieproject om volledig naar eigen hand te zetten, met als absolute uitschieters een heerlijke tuin en een extra garage, werk- of opslagruimte. De woning kent een klassieke en praktische indeling. Een grote troef is de aanwezigheid van maar liefst twee badkamers, met zowel boven als beneden een sanitaire ruimte. De leefruimtes en slaapkamers vormen een mooie basis om na renovatie aan de hedendaagse woonnormen te voldoen. Aansluitend aan de leefruimtes bevindt zich een lichtrijke veranda met daarnaast een ruime wasplaats met aansluitingen voor zowel was als een droogmachine. Buitenleven en extra ruimte Achter de woning strekt zich een ruime, westgerichte tuin uit. Met een ideale oriëntatie om na een lange werkdag volop te ontspannen en te genieten van de namiddag- en avondzon. Daarnaast beschikt het eigendom over een verrassend ruim bijgebouw van maar liefst 48m². Later perfect inzetbaar als ruime garage, opslagplaats, hobbyruimte of als ideale uitvalsbasis voor een bijberoep. Het pand heeft momenteel een EPC-label F, wat betekent dat de renovatieverplichting van toepassing is. Dit biedt u de kans om de woning energetisch toekomstklaar te maken. De huidige centrale verwarming werkt op mazout. Er is echter reeds gas in de straat, wat een kostenefficiënte omschakeling naar aardgas mogelijk maakt. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, rust en een waaier aan mogelijkheden in Rillaar? Neem dan vandaag nog contact op met ons kantoor voor een plaatsbezoek.