Te koop EPC F





+12 meer
House · Te koop · Lembeke
3-slaapkamerwoning met tuin, Lembeke
Koeistraat 10, 9971 Lembeke · East Flanders
Te zien op ImmoscoopAdvertentie: “Huis te koop”
3Slaapkamers
1Badkamers
144 m²Oppervlakte
EPC F1110 kWh/m²·yr
Beschrijving
LANCERINGSDAG 18/11/2026 van 15u tot 17u : iedereen is welkom! (*verkoopprocedure info op kantoor)
Al altijd gedroomd om je eigen hoevetje met schuur te renoveren? Hier is één van die zeldzame kansen om landelijk te wonen te Lembeke met uitzicht over de velden. Dit zuidelijk georiënteerd perceel is een zeldzame verbouwparel in het Meetjesland.
Dit hoevetje met schuur is niet gebonden aan een landbouwbedrijf. U hoeft dus geen landbouwer te zijn om hier te wonen, te verbouwen of te herbouwen. Dat maakt het bijzonder: nieuwe woningen komen er in het buitengebied niet meer bij, en wie hier koopt, verwerft een woonrecht dat vandaag niet meer te creëren valt.
Wat mag u hier doen?
Verbouwen: de bestaande woning volledig vernieuwen naar hedendaags comfort, met behoud van haar landelijk karakter.
Herbouwen: de woning afbreken en vervangen door een nieuwe, energiezuinige woning.
Uitbreiden: het woonvolume vergroten tot 1.000 m³, ruim genoeg voor een royale gezinswoning.
De schuur: behouden, opknappen of vernieuwen binnen het bestaande volume, als ruime berging of stalling.
Kortom: de ruimte en de rust van het platteland, met de bouwmogelijkheden van een eigentijdse woning. Zulke eigendommen komen in Lembeke maar zelden op de markt.
Bel of mail Vastgoed Unicum om je komst op de lancering te bevestigen of spring gewoon even binnen.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel2245 m²
Bouwjaar1850
Verdiepingen0
VerwarmingWood
Kadastraal inkomen€ 180
StaatTe renoveren
SubtypeHoeve
Beschikbaar vanafBij akte
OriëntatieZuid
Gepubliceerd op het portaal11 november 2026
Referentieimmoscoop · 1267156
Vergunningen & juridisch
Overstromingsrisico (perceel)D
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Tuin
GarageNee
LiftNee
Beschermd erfgoedNee
NieuwbouwNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenDubbele beglazingTerrasKelderZolderZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringLage energie
Energieprestatie
FPrimair energieverbruik 1110 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 315.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Koeistraat 10, 9971 Lembeke · East Flanders Openen in Google Maps

