Te koop EPC B





+22 meer
House · Te koop · Opglabbeek
3-slaapkamerwoning met tuin, Opglabbeek
Lijsterstraat 42, 3660 Opglabbeek · Limburg
Te zien op ImmoscoopAdvertentie: “Huis te koop”
3Slaapkamers
2Badkamers
188 m²Oppervlakte
400 m²Tuin
EPC B199 kWh/m²·yr
Beschrijving
[[ ER WERD EEN OPTIE GENOMEN OP DIT PAND. ]]
Opglabbeek is de plek waar je nog vlot combineert: rust in een residentiële woonwijk, maar werk, winkels en school om de hoek. De lagere school van Opglabbeek ligt op wandel- en fietsafstand, het centrum met winkels en huisarts is dichtbij. Wie richting Genk of Hasselt moet, staat via de oprit van de E314 in een kleine vijf minuten op de snelweg.
Binnen merk je meteen dat het werk al gedaan is. De bovenverdieping werd in 2024 volledig vernieuwd, en samen met de eerdere renovaties in 2009 mogen spreken we van een instapklare woning. Op het gelijkvloers vind je lichte, open leefruimtes plus een extra slaapkamer met badkamer en wasplaats: handig als thuiskantoor vandaag, en de basis voor comfortabel gelijkvloers wonen op langere termijn. De verwarmingsinstallatie werd ook recent vernieuwd met nieuwe gaswandketel en warmtepompboiler met als gevolg een EPC B-label! En de volledige woning is onderkelderd!
Waarom kopers hier op hun plek zitten
Bovenverdieping volledig vernieuwd in 2024:
het zware werk boven zit erop, jij hoeft enkel in te richten naar smaak
Instapklaar:
meteen bewoonbaar, vernieuwde technieken en een gunstig EPC
Toekomstgericht gelijkvloers:
extra slaapkamer met badkamer en wasplaats op het gelijkvloers, klaar om mee te groeien
E314 op enkele minuten:
Genk en Hasselt vlot bereikbaar, ideaal voor wie pendelt
Lagere school op wandel- en fietsafstand:
de dagelijkse schoolrit zonder de auto
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel560 m²
Bouwjaar1989
VerwarmingGas
Tuin400 m²
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Gepubliceerd op het portaal9 september 2026
Referentieimmoscoop · 1214724
Vergunningen & juridisch
Overstromingsrisico (perceel)A
Overstromingsrisico (gebouw)A
Voorzieningen
Tuin
Kelder
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenDubbele beglazingTerrasZolderGarageLiftZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringBeschermd erfgoedNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
BPrimair energieverbruik 199 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
—
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Lijsterstraat 42, 3660 Opglabbeek · Limburg Openen in Google Maps



