3-slaapkamerwoning met tuin, Genk

Modern wonen, energiezuinigheid en een hoogwaardige afwerking komen samen in deze halfopen nieuwbouwwoning in Oud-Termien. De woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject bestaande uit twee halfopen woningen en bevindt zich momenteel in de afwerkingsfase. Bij de realisatie wordt bijzondere aandacht besteed aan duurzame materialen, hedendaagse technieken en optimaal wooncomfort. Met een bruto bewoonbare oppervlakte van circa 140 m², drie slaapkamers, een perceel van 326 m² en een aangename zuidwestgerichte tuin biedt deze woning een mooie balans tussen ruimte, comfort en energiezuinig wonen. Een toekomstgerichte thuis op een rustige én strategische locatie in Genk. Indeling Via de inkomhal betreden we de woning en bereiken we de lichtrijke leefruimte. De open keuken met eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het centrale hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en versterken de verbinding met de achterliggende tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra voorraad- en opslagruimte. Via de trappenhal bereiken we de verdieping, waar zich drie slaapkamers, de badkamer en een afzonderlijk toilet bevinden. De woning beschikt over een bruto bewoonbare oppervlakte van circa 140 m² en werd ontworpen met aandacht voor een praktische indeling en optimaal ruimtegebruik. Buiten beschikt de woning over een eigen oprit met parkeergelegenheid en een zuidwestgerichte achtertuin. Dankzij deze gunstige oriëntatie geniet u gedurende een groot deel van de dag en avond van de zon. Technische informatie Bij de realisatie van deze nieuwbouwwoning ligt de nadruk op energiezuinigheid, duurzaamheid en kwalitatief wooncomfort. De woning wordt hoogwaardig afgewerkt met duurzame materialen en voorzien van moderne technieken die bijdragen aan een laag energieverbruik. De verwarming gebeurt via een energiezuinige warmtepomp in combinatie met vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling. Daarnaast wordt de woning voorzien van zonnepanelen, waarmee verder wordt ingezet op hernieuwbare energie en een laag energieverbruik. Ook is er reeds een aansluiting voor een laadpaal voorzien. De aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing combineren een moderne uitstraling met uitstekende isolerende eigenschappen. Samen met de doorgedreven isolatie, zonnepanelen en energiezuinige technieken resulteert dit in een duurzame en toekomstgerichte nieuwbouwwoning met sterke energetische prestaties. E-peil E26. Buurtinformatie De woning bevindt zich in Oud-Termien, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving die tegelijk bijzonder strategisch gelegen is, op een boogscheutje van Genk-Centrum. Met De Maten en Bokrijk vlakbij liggen enkele van de mooiste natuur- en recreatiegebieden van de regio binnen handbereik. Ideaal voor wie graag wandelt, fietst of gewoon wil genieten van het groen. Tegelijkertijd bevinden scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Via de nabijgelegen Hasseltweg bereikt u vlot het uitgebreide commerciële aanbod in de omgeving. De Westerring zorgt bovendien voor een uitstekende verbinding richting Genk, Hasselt, Diepenbeek, Bilzen en Zutendaal, evenals naar de E314 en E313. Hier combineert u rustig en groen wonen met energiezuinige nieuwbouw, hedendaags comfort en een uitstekende bereikbaarheid. Ook de naastgelegen nieuwbouwwoning wordt te koop aangeboden. Informeer gerust bij ons kantoor naar de mogelijkheden. Deze hoogwaardige nieuwbouwwoning wordt aangeboden aan een verkoopprijs van € 465.000 exclusief btw. Bij toepassing van 21% btw bedraagt de verkoopprijs € 562.650 inclusief btw. Bent u op zoek naar een duurzame en hoogwaardige nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers en een zuidwestgerichte tuin op een strategische locatie? Contacteer ons via 089 69 30 01 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.