2-slaapkamerwoning met tuin, Braine-l'Alleud

We Invest Waterloo biedt u dit gelijkvloerse huis aan, ideaal gelegen op de grens tussen Eigenbrakel en Waterloo, in een aangename residentiële wijk. Met 118 m² gelijkvloers en 187 m² in totaal op een perceel van 6,50 are, overtuigt dit huis uit 1992 door zijn mooie volumes en zijn grote inrichtbare zolder van bijna 70 m². Het bestaat uit een grote living met halfopen keuken van ongeveer 50 m², twee slaapkamers van 16 en 10 m² en een badkamer met apart toilet. Een garage van 21 m² vervolledigt het geheel. De zolder, van ongeveer 70 m², biedt een mooie plafondhoogte en beschikt al over twee ramen. Hij is momenteel bereikbaar via een luik in de nachthal, maar de oorspronkelijke plannen voorzagen al in de plaats voor een echte trap, waardoor extra slaapkamers of een leefruimte naar behoefte mogelijk zijn. Buiten geniet u van een zeer mooie tuin zonder inkijk, georiënteerd op het zuidwesten, een terras van 19 m² en een parkeerplaats aan de voorzijde van het huis. Technisch gezien beschikt het pand over een EPC-score C, een gascondensatieketel uit 2023, houten ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken aan alle ramen. Het dak, daterend van 1992, is in zeer goede staat. De elektrische installatie dient echter conform gemaakt te worden. Een gelijkvloers huis waarmee u in uw eigen tempo extra ruimte kunt creëren, ideaal voor een gezin dat een interieur naar eigen smaak wil creëren. Informatie en bezoeken via 02/319.46.46 of [email protected].