1-slaapkamerappartement, Fleurus

Op de 4e verdieping (blok B) van de Résidence Saint-Feuillien biedt dit nieuwe appartement van 80,6 m² 1 slaapkamer, een lichte woonkamer open op een volledig ingerichte keuken, een moderne badkamer en een privé terras van 8,08 m². Ideaal voor een jong koppel, een alleenstaande of een investeerder: aantrekkelijk huurrendement in het centrum, lage energiekosten. HET APPARTEMENT • Bewoonbare oppervlakte: 80,6 m² • Terras: 8,08 m² • 1 slaapkamer – 4e verdieping – Blok B: tussen rue du Couvent en Cour Saint-Feuillien, bediend door een lift. • Afgewerkt opgeleverd met ingerichte keuken, badkamer en terras (exclusief schilderwerk) COMFORT & ENERGIE • Energielabel EPC A • Individuele lucht-waterwarmtepomp + vloerverwarming • Balansventilatie (systeem D) met warmterecuperatie • Aluminium ramen met dubbele beglazing (Uw = 1,0 W/m²K), gevelisolatie 16 cm AFWERKING • Ingerichte keuken: inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, dampkap, vaatwasser • Badkamer: badmeubel met LED, thermostatische mengkraan, handdoekradiator, hangtoilet • Tegels 60/60 of 100/100 naar keuze in de showroom van de promotor • Veiligheidsdeur, videofoon, datastopcontacten DE RESIDENTIE 37 nieuwe appartementen, 3 liften, beveiligde ondergrondse parking (badge / nummerplaatherkenning), kelders, fietsenberging. In hartje Fleurus, dicht bij winkels, scholen en de grote wegen naar Charleroi. PRIJS & OPTIES • Prijs: € 224.000 excl. btw (21% btw, of 6% onder voorwaarden – contacteer ons) • Parkeerplaats: € 20.000 – Parkeerplaats voor personen met een handicap: € 25.000 – Kelder: € 4.000 • Aansluitingen: € 10.000 excl. btw – Landmeter- en basisaktekosten aangeboden Plannen, lastenboek en bezoek: We Invest Charleroi – 071 15 87 87 – [email protected]