3-slaapkamerhandelspand met tuin, Lochristi

Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden? Dan is deze veelzijdige handelsruimte met achterliggende woonst en een afzonderlijke garage/magazijn/2de woonst met tuin in het centrum van Hijfte beslist een bezoek waard. Gelegen op een uitstekende zichtlocatie in het dorpscentrum biedt dit pand tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, vrije beroepers, investeerders of ondernemers die hun activiteiten willen combineren met comfortabel wonen. Handelsruimte met uitstekende visibiliteit: De handelsruimte op het gelijkvloers (heden 55m² en uitbreidbaar tot 100m²) beschikt over een ruime en lichtrijke commerciële oppervlakte met grote raampartijen die zorgen voor maximale zichtbaarheid en een aangename werk- of ontvangstruimte. Dankzij de praktische indeling is het pand geschikt voor uiteenlopende activiteiten zoals een kantoor, praktijkruimte, showroom, dienstverlenend beroep of buurtgerichte handelszaak. Indeling als volgt: aparte garage aan straatkant, winkelruimte, apart toilet, keuken, leefruimte, badkamer, 2 slaapkamers. Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein verhogen het gebruikscomfort voor klanten en bezoekers. Comfortabele woonst: Achter de handelsruimte bevindt zich een ruime woning met een functionele indeling, ideaal voor wie wonen en werken wenst te combineren zonder verplaatsingen. De woning biedt voldoende leefruimte voor een gezin en geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raamoppervlakken. Extra troef: aparte garage met tuin: Achteraan het perceel bevindt zich een afzonderlijk bijgebouw met garage, aangevuld met een aangename tuin. Deze extra ruimte biedt tal van mogelijkheden als opslagplaats, atelier, hobbyruimte of bijkomende garage. De tuin vormt een rustige groene oase en zorgt voor extra leef- en ontspanningsruimte. Troeven op een rij: ✅ Combinatie van handelsruimte en woonst ✅ Centrale ligging in Hijfte (Lochristi) ✅ Uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid ✅ Ruime commerciële oppervlakte ✅ Talrijke parkeerplaatsen op eigen terrein ✅ Afzonderlijke garage / bijgebouw ✅ Aangename tuin ✅ Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders ✅ Veel potentieel voor diverse commerciële activiteiten Ligging: Deze eigendom bevindt zich in het centrum van Hijfte, een deelgemeente van Lochristi, met een vlotte verbinding naar Gent, Lokeren en de E17/R4. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. Een unieke opportuniteit voor wie wonen en ondernemen wil combineren op een strategische locatie.