Grond, Evergem

Via een private toegangsweg ter hoogte van Droogte 83/85 bereikt u deze unieke zuidgerichte bouwgrond van maar liefst 1.901 m² , discreet gelegen in tweede bouwlijn. Hier geniet u van een uitzonderlijke woonomgeving, volledig afgeschermd van het straatbeeld met een gevoel van ruimte, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Deze residentiële bouwgrond op een absolute toplocatie in centrum van Evergem, vlak bij Gent, biedt de perfecte setting voor het realiseren van een stijlvolle vrijstaande villa, omgeven door groen en privacy. Met zijn ideale zuidgerichte oriëntatie geniet u de hele dag door van maximale lichtinval en een zonovergoten tuin. Kortom, een zeldzame plek waar rust, comfort en woonkwaliteit harmonieus samenkomen. Belangrijkste troeven & aanwezige infrastructuur: Zelfzame oppervlakte: Ruim perceel van 1.901 m² voor een royale open bebouwing in het centrum. Toplocatie: Residentiële, groene omgeving op een steenworp van scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer. Uitstekende bereikbaarheid: Vlotte en snelle verbinding naar Gent, de R4, E40 en E34. Zuidgericht: Perfecte oriëntatie voor een lichtrijke woning en een zonovergoten tuin. Privacy: Discreet gelegen in tweede bouwlijn met een private oprit aan Droogte 83/85. Garage & Carport: Bestaande ruime garage/werkplaats en een praktische dubbele carport. Duurzame watervoorziening: Uitgerust met een grondwaterput inclusief recent vernieuwde pompinstallatie. Wie op zoek is naar een exclusief perceel met een uitzonderlijk gevoel van vrijheid, zonder in te boeten aan bereikbaarheid, vindt hier een unieke opportuniteit. Stedenbouwkundige voorschriften en bijkomende documentatie zijn beschikbaar op aanvraag. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, contacteer Ann-Sophie van Waardevol Vastgoed 0475 790 367 of [email protected]