Te koop EPC G





+25 meer
House · Te koop · Nivelles
3-slaapkamerwoning met tuin, Nivelles
Avenue de la Gare 3, 1400 Nivelles · Walloon Brabant
Te zien op ERAAdvertentie: “CHARMING VILLA IN NEED OF SOME UPDATING IN BAULERS!”
3Slaapkamers
2Badkamers
130 m²Oppervlakte
700 m²Tuin
EPC G748 kWh/m²·yr
Beschrijving
Ideally located in Baulers, close to shops, schools, public transport and major road connections, this 3-bedroom villaoffers excellent potential on a 1,125 m² plot.
The ground floor comprises an entrance hall leading to a dining area open to the kitchen, a comfortable living room of approximately 30 m², and a spacious, light-filled conservatory overlooking the garden, providing a wonderful extension of the living space. A shower/laundry room completes this level.
Upstairs, the landing leads to three bedrooms and a shower room.
Outside, you will enjoy a lovely garden, perfect for relaxing or entertaining, as well as a storage outbuilding and a garage offering valuable additional storage space.
The villa is in good overall condition but would benefit from some cosmetic updating, giving its future owners the opportunity to renovate and personalise it according to their own style and needs.
A wonderful opportunity for a family seeking a well-located property with generous living spaces and a beautiful plot.
Early viewing is highly recommended!
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1125 m²
Woonkamer29 m²
Keuken8 m²
Bouwjaar1961
VerwarmingFuel oil
BrandstofFuel oil
Kadastraal inkomen€ 1.408
Tuin700 m²
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
Oppervlakte slaapkamers12 m² · 11 m² · 7 m²
Gepubliceerd op het portaal20 oktober 2026
Virtuele rondleidingRondleiding openen
Referentieera · 1546094
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Voorzieningen
Tuin
Dubbele beglazing
LiftNee
Riolering
Beschermd erfgoedNee
Niet vermeld door de bron
ZonnepanelenTerrasKelderZolderGarageZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
GPrimair energieverbruik 748 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 375.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Avenue de la Gare 3, 1400 Nivelles · Walloon Brabant Openen in Google Maps

