Te koop EPC A





+13 meer
House · Te koop · Sint-Niklaas
4-slaapkamerwoning, Sint-Niklaas
Kleibeekstraat 58, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders
Te zien op ERAAdvertentie: “Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers in Sint-Niklaas”
4Slaapkamers
1Badkamers
176 m²Oppervlakte
EPC A30 kWh/m²·yr
Beschrijving
Hier groeit je gezin in een woning met vier slaapkamers en een eigen tuin. Dit is een van de twee nieuwbouwwoningen in Firlefijn, in de Kleibeekstraat in Sint-Niklaas. De Grote Markt en het station liggen op minder dan tien minuten fietsen, en op twaalf minuten rijden zit je op de E17 richting Gent of Antwerpen.
Achter de voordeur vind je de inkom met gastentoilet. De leefruimte ligt aan de voorzijde en kijkt uit op terras en voortuin. Tussen leefruimte en keuken zit een berging met de aansluitingen voor wasmachine en droogkast, zodat de was nooit in het zicht staat.
Ook de open keuken geeft uit op terras en achtertuin. Op zaterdagochtend zet je de koffie terwijl de kinderen buiten al aan het spelen zijn, en vanaf het aanrecht hou je ze in het oog. Komen er vrienden eten, dan verhuist de tafel naar buiten.
Boven liggen vier slaapkamers rond de nachthal: een voor jullie, twee voor de kinderen en eentje voor een bureau of logees. De badkamer heeft een douche en een lavabo, het toilet ligt apart, zodat de ochtendspits vlot verloopt.
Als BEN-woning met E-peil 30 vraagt W002 weinig energie. Een warmtepomp verwarmt via de vloer en maakt je warm water, ventilatie type D ververst continu de lucht en met zonnepanelen wek je zelf groene stroom op.
De oplevering is voorzien in het najaar van 2027, en onder voorwaarden koop je aan 6% btw in plaats van 21%.
Laat je gegevens achter via het contactformulier, dan plannen we samen een afspraak.
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel300 m²
Woonkamer35 m²
Keuken20 m²
Bouwjaar2027
Verdiepingen2
VerwarmingHeat pump (air)
BrandstofHeat pump (air)
Terras20 m²
OriëntatieNoordoost
Oppervlakte slaapkamers9 m² · 9 m² · 15 m² · 20 m²
Gepubliceerd op het portaal28 oktober 2026
Referentieera · 1549062
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Voorzieningen
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
Terras
LiftNee
Beschermd erfgoedNee
Nieuwbouw
Niet vermeld door de bron
TuinKelderZolderGarageZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringLage energie
Energieprestatie
APrimair energieverbruik 30 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 546.480
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Kleibeekstraat 58, 9100 Sint-Niklaas · East Flanders Openen in Google Maps



