Te koop EPC E





+25 meer
House · Te koop · Zottegem
5-slaapkamerwoning, Zottegem
Heldenlaan 88, 9620 Zottegem · East Flanders
Te zien op ERAAdvertentie: “Karaktervolle woning met 5 slpkmrs + garage in Zottegem”
5Slaapkamers
1Badkamers
215 m²Oppervlakte
EPC E474 kWh/m²·yr
Beschrijving
Deze karaktervolle woning combineert authentieke elementen met verrassend veel ruimte en tal van mogelijkheden. Met maar liefst
vijf slaapkamers, een garage, buitenterras en een volledige kelder
is dit een pand met bijzonder veel potentieel.
Binnenin springen de authentieke details meteen in het oog, waaronder de prachtige
Congolese houten deuren met loodglasramen
, die de woning een unieke uitstraling geven.
Een belangrijke extra troef is de reeds
goedgekeurde bouwvergunning voor de verbouwing tot kantoorruimte en duplexappartement
. Hierdoor is het pand niet alleen interessant als ruime gezinswoning, maar ook voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met verschillende invullingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime keuken (12 m²), een lichtrijke leefruimte (21 m²) en een moderne badkamer (5 m²). De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers (10 m², 10 m² en 16 m²) en een kleinere kamer van 6 m². Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee kamers van 9 m² en 11 m², aangevuld met een ruime zolder van 23 m².
Ook de
centrale ligging
vormt een absolute meerwaarde. Het station en verschillende bushaltes bevinden zich op wandelafstand, net als winkels, scholen en tal van dagelijkse voorzieningen. Voor wie graag even de rust opzoekt, ligt ook het
Egmontpark
vlakbij, met zijn groene omgeving, wandelpaden en speelzones.
Een authentiek pand met ruimte, karakter én toekomstmogelijkheden.
Ontdek zelf het potentieel en plan vandaag nog uw bezoek!
Kenmerken
Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel160 m²
Breedte8 m
Bouwjaar1931
Verdiepingen2
VerwarmingFuel oil
BrandstofFuel oil
Kadastraal inkomen€ 768
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
OriëntatieZuid
Gepubliceerd op het portaal10 augustus 2026
Virtuele rondleidingRondleiding openen
Referentieera · 1521148
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningGebouwd voor 1962
Overstromingsrisico (perceel)C
Overstromingsrisico (gebouw)C
Voorzieningen
Dubbele beglazing
LiftNee
Riolering
Beschermd erfgoedNee
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenTerrasKelderZolderGarageZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldNieuwbouwLage energie
Energieprestatie
EPrimair energieverbruik 474 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
A
B
C
D
E
F
G
Prijsverloop
€ 324.990
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.
Locatie
Heldenlaan 88, 9620 Zottegem · East Flanders Openen in Google Maps


