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House · Te koop · La Roche-en-Ardenne

4-slaapkamerwoning met tuin, La Roche-en-Ardenne

Warempage 54, 6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg
Te zien op ERA
Advertentie: “Prachtige villa in natuursteen met binnenzwembad”
€ 700.000TE KOOP
€ 1.362 / m² · 514 m² woonoppervlakte
4Slaapkamers
5Badkamers
514 m²Oppervlakte
1119 m²Tuin
EPC B162 kWh/m²·yr

Beschrijving

p>ERA B-Lux est ravi de vous présenter cette superbe villa nichée dans le charmant village de Warempage. Cette maison de caractère en pierre naturelle est dotée d'une piscine intérieure, vous permettant d'en profiter tout au long de l'année. De plus, elle dispose de deux garages pour votre confort. Idéalement située, proche de La Roche-en-Ardenne, Houffalize et Tenenville, vouus aurez toutes les commoditées a proximité. Implantée sur un vaste terrain de plus de 21 ares, cette villa offre une vue dégagée sur les environs, vous garantissant tranquillité et sérénité. Avec un classement énergétique PEB de catégorie B, cette demeure démontre son efficacité energétique. De surcroît, elle est équipée de panneaux photovoltaïques. L'installation électrique est également conforme aux normes en vigueur. Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B Lux au 084/ 311 888

Kenmerken

Type woningHouse
TransactieTe koop
Perceel1119 m²
Breedte32 m
Woonkamer22 m²
Keuken18 m²
Bouwjaar1900
VerwarmingWood
BrandstofWood
Kadastraal inkomen€ 1.719
Tuin1119 m²
OverstromingszoneGeen overstromingsrisico
OriëntatieWest
Oppervlakte slaapkamers17 m² · 10 m² · 15 m² · 15 m²
Gepubliceerd op het portaal2 november 2026
Referentieera · 1550987

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningGeen vergunning

Voorzieningen

Tuin
Zonnepanelen
Dubbele beglazing
LiftNee
Beschermd erfgoedNee

Niet vermeld door de bron

TerrasKelderZolderGarageZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldRioleringNieuwbouwLage energie

Energieprestatie

BPrimair energieverbruik 162 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Prijsverloop

€ 700.000
Huidige vraagprijs · voor het eerst vermeld 14 Nov 2026
Geen prijswijziging geregistreerd
0dagen gevolgd
Eerst vermeld14 Nov 2026Laatst gezien14 Nov 2026
Toont alleen prijswijzigingen die we opmerkten terwijl we deze advertentie volgden. Laatst gecontroleerd 14 Nov 2026.

Locatie

Warempage 54, 6980 La Roche-en-Ardenne · Luxembourg Openen in Google Maps
€ 700.000€ 1.362 / m² · 514 m² woonoppervlakteBekijk op ERA

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