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Apartment · Te koop · Athus

2-slaapkamerappartement, Athus

Rue Floréal 12 0, 6791 Athus · Luxembourg
Te zien op ERA
Advertentie: “ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer à la vente ce superb”
—TE KOOP
115 m² woonoppervlakte
2Slaapkamers
1Badkamers
115 m²Oppervlakte
EPC A68 kWh/m²·yr

Beschrijving

ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement neuf situé au rez-de-chaussée d’une résidence contemporaine construite en 2026. Dès l’entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend deux chambres spacieuses, une salle de douche, un WC séparé ainsi qu’une buanderie. Une cave privative et un emplacement de parking couvert sécurisé par une porte sectionnelle complètent ce bien. Les prestations techniques comprennent un chauffage par le sol, une chaudière individuelle au gaz, une ventilation double flux ainsi que des volets dans les chambres. Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement sécurisé ou un projet de vie alliant confort et modernité. Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Kenmerken

Type woningApartment
TransactieTe koop
Perceel636 m²
Woonkamer58 m²
Bouwjaar2026
Verdiepingen3
VerwarmingGas
BrandstofGas
Terras14 m²
SubtypeGelijkvloers appartement
OriëntatieOost
Oppervlakte slaapkamers15 m² · 10 m²
Gepubliceerd op het portaal17 juli 2026
Referentieera · 1515357

Vergunningen & juridisch

Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt

Voorzieningen

Dubbele beglazing
Terras
Lift
Riolering
Beschermd erfgoedNee
Nieuwbouw

Niet vermeld door de bron

TuinZonnepanelenKelderZolderGarageZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldLage energie

Energieprestatie

APrimair energieverbruik 68 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Locatie

Rue Floréal 12 0, 6791 Athus · Luxembourg Openen in Google Maps
—115 m² woonoppervlakteBekijk op ERA

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