Te koop EPC A





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Apartment · Te koop · Athus
2-slaapkamerappartement, Athus
Rue Floréal 12 1, 6791 Athus · Luxembourg
Te zien op ERAminstens 1 dag onlineAdvertentie: “Appartement neuf situé au 1er étage à Athus”
2Slaapkamers
1Badkamers
120 m²Oppervlakte
EPC A47 kWh/m²·yr
Beschrijving
ERA B-LUX a le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe appartement neuf situé au 1er étage d’une résidence contemporaine construite en 2026.
Idéalement situé et pensé pour un confort de vie optimal, ce bien bénéficie de beaux volumes et d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie spacieuse, offrant un cadre moderne et chaleureux au quotidien. Le séjour s’ouvre sur une terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de douche moderne, d’un WC séparé ainsi que d’une buanderie fonctionnelle. Une cave privative ainsi qu’un emplacement de parking couvert, sécurisé par une porte sectionnelle, viennent compléter ce bien.
Les prestations techniques de qualité : chauffage par le sol, chaudière individuelle au gaz, ventilation double flux, ainsi que des volets dans les chambres.
Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement sécurisé ou un projet de vie alliant confort et modernité.
Intéressé(e) ? Contactez ERA B-LUX dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Kenmerken
Type woningApartment
TransactieTe koop
Perceel636 m²
Woonkamer58 m²
Bouwjaar2026
Verdiepingen3
VerwarmingGas
BrandstofGas
Terras12 m²
OriëntatieOost
Oppervlakte slaapkamers15 m² · 10 m²
Gepubliceerd op het portaal17 juli 2026
Referentieera · 1515365
Vergunningen & juridisch
Stedenbouwkundige vergunningUitgereikt
Voorzieningen
Dubbele beglazing
Terras
Lift
Riolering
Beschermd erfgoedNee
Nieuwbouw
Niet vermeld door de bron
TuinZonnepanelenKelderZolderGarageZwembadAirconditioningOpen haardWasruimteFietsenbergingGemeubeldLage energie
Energieprestatie
APrimair energieverbruik 47 kWh/m²·jaar — de energiescore van deze woning.
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Locatie
Rue Floréal 12 1, 6791 Athus · Luxembourg Openen in Google Maps



