2-slaapkamerwoning, Rijmenam

Rustig en gunstig gelegen woning met ruim bijgebouw op een zuidelijk georiënteerd perceel van 5a40ca. De woning omvat: kelder, inkomhal, living, keuken, badkamer en veranda. Op de verdieping: 2 ruime slaapkamers. Cv op aardgas met condenserende ketel. EPC: 453 Kwh/m² jaar - energielabel E - UC:3912322-RES-1. Totale vloeroppervlakte: 130m² + kelder en bijgebouw. Zonnepanelen aanwezig voor 4.680 Wp. De elektriciteit is conform. Stedenbouwkundige info: woongebied - vergund geacht - niet gelegen in verkaveling - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen maatregelen in het Vlaams handhavingsplatform. Geen risicozone voor overstromingen. Gebouwscore A - perceelscore B. PREMIES voor renovatie: informatie over premies en financiële steun bij de renovatieverplichting kan u raadplegen op de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen . Renovatieverplichting: kopers van woningen met een EPC-label E of F worden verplicht om binnen de 6 jaar na datum notariële akte de woning energetisch te renoveren tot minimum energielabel D = EPC 400 kWh/m² of beter.