Appartement — Sint-Lambrechts-Herk

Description

Instapklaar en lichtrijk appartement (ca. 96 m²) met uitzonderlijk ruim terras van 64 m², gelegen in het centrum van Sint-Lambrechts-Herk (Hasselt). De woning beschikt over een private inkom met eigen trap en combineert comfort, energiezuinigheid en praktische indeling – zonder gemeenschappelijke kosten!Op de verdieping geeft de centrale hal toegang tot alle ruimtes, inclusief vestiaire, inbouwkasten en apart gastentoilet. De ruime leefruimte met grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval en sluit naadloos aan op de open, functioneel ingerichte keuken. Hier zijn ook de recente condenserende gasketel (2024), aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de technische voorzieningen geïntegreerd.Het appartement telt twee slaapkamers aan de achterzijde, beide met toegang tot het terras. De master bedroom beschikt over een ruime ingemaakte kast en biedt ruimte voor een bureau. De tweede kamer kan perfect dienen als slaapkamer, bureau of berging. De badkamer is praktisch ingericht.Extra troeven zijn de geïsoleerde zolder (circa 40m²) met uitbreidingsmogelijkheden (tot 2 extra slaapkamers), vliegenramen, rolluiken en voldoende stopcontacten en tv-aansluitingen.Op energetisch vlak scoort dit appartement sterk dankzij 11 zonnepanelen (2021) (4290 Wp) en een gunstige EPC-score van 106 kWh/m².Verder beschikt u over twee privatieve parkeerplaatsen met laadpunt voor een elektrische wagen.Topligging met winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand. Het centrum van Hasselt bereikt u vlot per fiets, en de nabijgelegen Mombeekvallei biedt tal van wandel- en ontspanningsmogelijkheden.