Huis — Aywaille
- Bedrooms
- 5
- Bathrooms
- 3
- Surface area
- 342 m²
- Plot
- 137 m²
- EPC
- C
- Heating
- Fuel oil
- Condition
- Good
- Available
- 01/04/2026
Features
- Terrace
Description
Bent u op zoek naar een rendabele investering op een toplocatie met directe inkomsten? Dan is dit een unieke kans!EasyHome en Simon stellen u met plezier dit opbrengsteigendom voor, volledig stedenbouwkundig in orde en gelegen op de hoofdplaats van Aywaille, vlak bij alle voorzieningen.Het gebouw bestaat uit 4 entiteiten:• Gelijkvloers handelsruimte van ±111m² (slagerij) verhuurd aan €1.470/maand (indexeerbaar tot €1.562)• Appartement van ±74m² (1e verdiep, 2 slpk) verhuurd aan €673/maand (indexeerbaar tot €710)• Appartement van ±74m² (2e verdiep, 2 slpk) verhuurd aan €671/maand (indexeerbaar tot €710)• Duplex van ±72m² (3e verdiep, 1 slpk + terras) verhuurd aan €575/maand (indexeerbaar tot €611)Totale huurinkomsten: €3.389/maand (€40.668/jaar) met potentieel tot €43.128/jaar na indexatie.Technisch: PVC ramen met dubbel glas, EPC C, elektrische verwarming, elektriciteit niet conform.Een strategische investering met onmiddellijk rendement.Vraagprijs: €599.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar).