2-bed house, Bazel

MOOI EN RUSTIG GELEGEN WONING -Uniek perceel van 1.482 m² met parktuin - woning met uitbreidingsmogelijkheden tot > 400 m², slechts 12 km van Antwerpen.Percelen met dit potentieel komen slechts zeldzaam op de markt.Aan het einde van een rustige doodlopende straat in het charmante Bazel, vindt u dit uitzonderlijk perceel van 1.482 m² (2 kavels). Zodra u de poort binnenstapt, merkt u meteen wat deze plek zo bijzonder maakt: een uitgestrekte Zuid-gerichte parktuin waar licht, groen en ruimte centraal staan.Dit pand biedt de ideale basis voor een interessant renovatieproject of om een ruime gezinswoning te bouwen. Volgens de richtlijnen van de gemeente (ref mail in bijlage*) bestaat de mogelijkheid om de woonoppervlakte uit te breiden tot meer dan 400 m².Indeling van de woning: Kelder; Gelijkvloers: keukenruimte, berging, zitkamer, wasruimte, werkkamer / bureau; 1e Verdieping: 2 slaapkamers, speelruimte / polyvalente ruimte.Topligging met alles binnen handbereik.De ligging combineert rust, natuur en bereikbaarheid.U woont hier in een rustige en groene omgeving, vlak bij de Schelde en het prachtige Bazelland. Tegelijk bevinden zich scholen, winkels en sportfaciliteiten op minder dan 2 km van de woning.U bereikt Antwerpen op slechts 12 km, met bovendien een centrale ligging tussen Antwerpen, Brussel en Gent.Troeven op een rij:-perceel van 1.482 m²;-Zuid-gerichte parktuin;-mogelijkheid tot uitbreiding woning tot meer dan 400 m²;-ideaal renovatie- en uitbreidingsproject;-rustige ligging in doodlopende straat;-nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten en natuur;-slechts 12 km van Antwerpen.Een eigendom met zeldzame ruimte, topligging en uitzonderlijk potentieel - perfect voor wie droomt van een unieke woonplek in het groen.Praktisch (bereikbaarheid): De gps best instellen op Molenkouter en tijdelijk (omwille van de verbouwingswerken bij de buren), daar best parkeren en 50 m wandelen tot Oliemolenwegel 8 te Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht.De eigendom bevindt zich achter een grote bruine poort waardoor die enkel te bezichtigen is op kijkdagen.* uit het mailverkeer met de gemeente i.v.m (ver)bouwingsmogelijkheden kunnen geen rechtstreekse rechten geput worden. Iedere kandidaat-koper dient dit zelf in concreto af te stemmen met de gemeente aangezien zij enkel bevoegd zijn voor wat betreft de stedenbouwkundige materie (bouwmogelijkheden, toekenning vergunningen, e.d.)