For sale EPC E
+44 more
House · For sale · Gruitrode
9-bed house, Gruitrode
Roesstraat 13, 3670 Gruitrode · Limburg
Listed on ZimmoListing: “Huis — Gruitrode”
9Bedrooms
9Bathrooms
773 m²Surface area
EPC E440 kWh/m²·yr
Description
We bevinden ons in het mooie Oudsbergen. De villa is gelegen in een doodlopende straat en omgeven door groen en vergezichten. Het domein is volledig omsloten door enerzijds paardenafrastering en anderzijds beuken- en meidoorn haag.
Voor ruiter en paard is Oudsbergen de hemel op aarde. Je doorkruist hier meer dan 80 km ruiterpaden door prachtige natuurgebieden. De villa ligt op 100m van de ruiter- en menroute en is op 10 minuten afstand gelegen van Sentower Park.
Deze luxe villa wordt momenteel uitgebaat als B&B. De villa werd zeer smaakvol gerenoveerd doorheen de jaren en is uitermate geschikt als investeringspand.
De villa geniet 8 gastenkamers elk voorzien van hun eigen badkamer. Daarnaast is er ook nog een privé appartement aanwezig dewelke u kunt gebruiken als eigen woonst of nog eens extra kunt verhuren. Er zijn 2 ontbijtruimten aanwezig en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken.
De villa geniet 10 inpandige paardenstallen.
De B&B geniet een zeer hoge bezettingsgraad en een inmiddels verworven naamsbekendheid. Tevens kan er enkel per 2 nachten worden geboekt door gasten.
Indien u de villa overneemt als B&B dan zijn ook alle roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs.
Bijzondere kenmerken:
- 10 inpandige paardenstallen
- 12 parkings
- Schuilstal
- Carport en parking voorzien
- Hooischuur en werkhuis aanwezig
- Privé appartement voor eigen woonst
- Vergunning voor cafetaria/ brasserie
- Bij voortzetting van de B&B zijn de roerende goederen inbegrepen in de vraagprijs
- ...
Property details
Property typeHouse
TransactionFor sale
Plot20542 m²
Built1934
Renovated2020
HeatingFuel oil
Cadastral income€2,586
ConditionGood
Availabilityovereen te komen
Referencezimmo · KJG5Z
Features
New buildNo
Not provided by the source
GardenSolar panelsDouble glazingTerraceCellarAtticGarageElevatorSwimming poolAir conditioningFireplaceLaundry roomBike storageFurnishedMains sewerProtected heritageLow-energy
Energy performance
EPrimary energy 440 kWh/m²·year — the energy rating for this home.
A
B
C
D
E
F
G
Price history
€1,199,000
Current asking price · first listed
0days tracked
First listedLast seen5 Nov 2026
Reflects only price changes detected while we tracked this listing. Last checked 5 Nov 2026.
Location
Roesstraat 13, 3670 Gruitrode · Limburg Open in Google Maps